一、建設項目基本情況
句容寶華山生態旅游項目規劃總面積3366畝，其中土地出讓面積700畝，租用土地面積2666畝。包括“五大板塊”：特色商貿經營板塊、溫泉康體文化板塊、自然主題休閑板塊、瑤池酒店及會議中心板塊、旅游度假區板塊。
Ø
特色商貿經營板塊
特色商貿經營板塊位于整個地塊的西北角，占地110.1畝。建設項目包括野外訓練器材、戶外運動用品，建材市場、綠色生態農產品市場物流集散中心、餐飲及綜合服務中心、生態停車場及配套設施等。
Ø
溫泉康體文化板塊
溫泉康體文化板塊占地面積217.5畝，建設的項目包括：景區標識、花海藝術中心、溫泉休閑會所、露營部落、地景藝術種植區等。本區域地勢較高，種植花卉、果園、葡萄可構成生態園的天然屏障。
Ø
自然主題休閑板塊
自然主題休閑板塊占地2945.1畝，該板塊自然植被豐富，包括五彩樹林、楓香林、竹海等可用面積。新建項目包括游客服務中心、植物研究所、交通換乘區、竹林漫步驛道、山地自行車場地、漂流基地及配套設施等。還包括周圍山地環境修復綠化工程。
Ø
瑤池酒店及會議中心板塊
瑤池酒店及會議中心板塊占地43192.0平方米（約64.8畝），建筑面積45257.0平方米，建筑密度22%，綠化率30%，容積率1.05。
建設內容包括酒店、會議中心、餐飲服務中心、SPA 水療中心、水上活動區、拓展會所、服務站等。
Ø
旅游度假區板塊
旅游度假區板塊占地19014.0平方米（約28.5畝），建筑面積19965.0平方米，建筑密度22%，綠化率30%，容積率1.05。建設內容包度假區會所、水畔住宅、湖心閑亭等。房地產的開發，絕不能以犧牲自然、破壞人文作為代價。確立不挖山、不填湖，依據項目基地的自然肌理，量地布宅的規劃指導思想，精雕細琢，自然天成成為該項目最大的特色。
二、新建項目對環境可能造成的影響以及采取的防治措施
（1）施工期
新建項目建設期間，各項施工活動，物料運輸將不可避免地產生廢氣、粉塵、廢水、噪聲和固體廢物，并對周圍環境產生污染影響，其中以施工噪聲和粉塵污染影響較為突出。
施工期間，建設方將采取降噪措施，避免噪聲對周圍環境的影響，對施工期間產生的廢水和固體廢物進行妥善處置，確保項目的建設不污染園區清下水和附近水體，固體廢物不產生二次污染。并在施工期間嚴格施工管理，減少廢氣和粉塵的排放，減小項目施工對周圍環境的影響。
（2）營運期
①廢氣
項目廢氣主要為餐飲廢氣。餐飲廢氣包括燃料廢氣和油煙廢氣，污染物含量較低，經油煙機處理后通過煙道屋頂排放，對大氣環境影響不大。
②廢水
項目生活污水、公建設施、商業用房產生的廢水經化糞池、隔油池預處理后與經過隔油池預處理后的停車場清洗廢水一同混合后通過污水管網排入仙林污水處理廠集中處理，尾水達標后排入九鄉河，最終進入長江。
③噪聲
項目運營期主要的噪聲源為各類水泵、風機噪聲等，根據預測結果，設備對項目聲環境影響很小，周邊交通噪聲、工業噪聲對項目的聲環境質量影響不大。
④固體廢棄物
該項目產生的固體廢棄物主要為生活垃圾。垃圾收集方式采取分類袋裝化，集中到垃圾箱，然后由清潔工每天收集后由環衛部門定時清運，做到垃圾日產日清，清運率達到100%。
因此，該項目固體廢棄物不會對周圍環境產生明顯影響。
三、環境影響評價結論
（1）項目符合國家產業政策
為貫徹落實《國務院關于做好促進就業工作的通知》精神，進一步發展旅游業促進就業，經國務院同意，國家發展和改革委員會、國家旅游局、人力資源和社會保障部、商務部、財政部、中國人民銀行日前聯合發布《關于大力發展旅游業促進就業的指導意見》（以下簡稱《意見》）。
《意見》明確指出，旅游業是國民經濟的重要產業，是擴大就業的重要渠道。大力發展旅游業促進就業要以黨的十七大精神為指導，按照科學發展觀和全面建設小康社會的總體要求，堅持以市場為導向、堅持因地制宜和分類指導、堅持可持續發展、堅持改革和創新的原則，加快旅游經濟發展，支持實施擴大就業的發展戰略。另外，按照《產業結構調整指導目錄》(2005年本)的要求，第一類鼓勵類第二十五條其他服務業第22小條，工業旅游、農業旅游、森林旅游、生態旅游及其它旅游資源綜合開發項目屬于國家重點鼓勵發展的產業。寶華山旅游綜合開發項目有利于句容市旅游業的可持續發展，因此，符合國家的產業政策，屬于國 家重點鼓勵的產業。
對照《江蘇省鼓勵投資產業指導目錄》，在鼓勵投資的社會服務業中的第4類為“醫療、文化、旅游、體育設施”，本項目屬旅游綜合項目，屬于江蘇省鼓勵投資的產業。
結合《關于發布實施<限制用地項目目錄（2006年本>和<禁止用地項目目錄（2006年本）>的通知》（國土資發[2006]296號）的要求，擬建項目不屬于禁止的“別墅類房地產開發項目和高爾夫球場項目”，對照限制用地目錄中的相關內容，“下列項目禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相占用耕地：…，大型游樂設施、主題公園（影視城）、仿古城項目，低密度、大套型住宅項目…”，本項目業不屬于限制用地項目目錄的范疇，且不占用耕地資源。用地附合國家產業政策。
綜上所述，本項目符合國家和地方產業政策。
（2）項目選址合理
根據《長江三角洲地區區域規劃》（2010年5月）：加強旅游合作，聯手推動形成“一核五城七帶”的旅游業發展空間格局。以上海為核心，發展上海都市旅游，打造長三角地區旅游集散樞紐。以南京、蘇州、無錫、杭州、寧波五城市為節點，培育和開發都市工業旅游、農業旅游、休閑旅游、文化旅游、會展旅游、水上旅游等新型品牌。積極開發以南京－鎮江－揚州－泰州－南通－上海為主的長江風光旅游帶，以杭州－嘉興－蘇州－無錫－常州－鎮江－揚州－淮安－宿遷－徐州為主的古運河風情文化旅游帶。
根據《江蘇省“十一五”旅游發展專項規劃》：優先推進休閑度假旅游產品開發，加快產品更新升級，逐步形成以度假休閑城鎮、旅游度假區、休閑旅游地和專題度假休閑旅游設施為主體的產品體系，開展休閑、體育、康樂、美食、溫泉等多種類的度假休閑旅游。完善商務酒店和會展設施，開拓商務、會展旅游市場，加強旅行社、飯店等與會展機構的合作，提高商務會展旅游組織能力，做大做強商務會展旅游產業。積極推進旅游項目開發，優選一批符合產業政策，規模、影響大，旅游拉動和示范效應顯著的項目作為旅游重點項目加快建設，盡快推出理念更新、規模更大、水平更高、管理更精、效益更好的旅游產品，進一步提升江蘇旅游吸引力和競爭力。
根據《鎮江市旅游發展總體規劃》（2006-2015）：在2006～2015年期間，將我市建設成為以旅游觀光、度假保健、文化體驗、商務會議、宗教朝覲和飲食購物為主要內容，輻射華東、服務全國的知名旅游目的地。西部自然山林旅游區以句容為核心。重點突出山林觀光休閑功能，開發主景區帶動型的山林觀光、休閑旅游景區。將旅游項目開發建設和歷史文化有機結合，通過發展生態旅游、宗教旅游、農業旅游、山地生態度假等旅游項目，使其成為面向整個長三角的山林生態和文化度假勝地。
根據《句容市旅游發展規劃》：突出以茅山、寶華山、赤山湖旅
游建設為重點，整合優勢資源，形成“兩山一湖”的旅游新格局，把旅游業培育成為句容市國民經濟的支柱產業。狠抓旅游發展，把句容打造成為省內一流、全國知名、國際影響的重要旅游目的地，全面提升中國優秀旅游城市的內涵和品味，實現“旅游強市”目標。
根據《鎮江市鄉村旅游發展規劃》：把鄉村旅游作為當前旅游工作的重點，充分挖掘鄉村旅游資源，加強包裝推介，加強宣傳促銷，重點推介精品線路：以句容為主的道教、佛教文化和生態農業旅游，包括茅山、寶華山、九龍山、句容有機農業園、江蘇農林科技示范園、白兔農業觀光園等；客源市場重點放在寧、鎮、揚和長三角地區。
根據句容市《句容市城市總體規劃（2005~2020）》，句容市的區域功能定位為：南京都市圈最佳人居環境地區，長江三角洲重要生態、人文和休閑旅游城市，江蘇省沿江地區以輕型工業為特色的制造業基地。寶華鎮為：以休閑旅游和居住功能為主的綜合性城鎮。
項目所在地的現狀環境功能良好。經預測項目建成后產生的污染物對外界環境影響較小，外界污染源對小區的影響也很小。
因此，項目的選址是可行的。
（3）清潔生產
根據本項目使用的建筑材料、能源、日照和通風，室內外環境空氣、廢物管理、綠化等方面分析，均符合有關清潔生產的要求。
生態旅游度假是生態旅游的一種，而生態旅游是一種實現可持續發展的方式，與循環經濟發展的理念不謀而合。
（4）污染物達標排放及對環境影響
經過工程分析，確定了營運期的產污環節、污染物種類及排放量，針對各污染物產生狀況提出了相應的污染治理措施，有效削減了排污量。根據各污染物達標可行性論證，得出本項目的污染物采取相應的治理措施后，各污染物排放能達到國家地方有關排放標準。
（5）總量控制
本項目總量控制指標如下：
大氣污染物總量指標：SO2 0.25t/a、NOx 12.3t/a、煙塵1.02t/a、油煙0.12t/a。本項目大氣污染物總量指標均為考核量。
水污染物總量指標：廢水量273900t/a、COD 109.4t/a、SS 82.3t/a、動植物油6.92t/a、氨氮8.20t/a、總磷1.36t/a、石油類0.02t/a。本項目廢水經預處理達接管要求后排入仙林污水處理廠集中處理，水污染物總量指標為接管考核量，項目水污染物總量在寶華鎮內平衡。
固體廢物：零排放。
四、查閱環境影響報告書簡本的方式和期限
從即日起，在十個工作日內，如果您需要本項目環境影響報告書簡本，請與建設單位或評價單位聯系，我們將盡快將報告書簡本的電子版或印刷版給您發過去。
| 歡迎光臨 Eiafans.com_環評愛好者 (http://www.our21.cn/) | Powered by Discuz! X3.4 |