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標(biāo)題: 杭政儲出[2011]61號地塊商業(yè)金融業(yè)用房兼交通設(shè)施項目全本公示 [打印本頁]

作者: yokeyhan520 時間: 2015-1-15 12:54
標(biāo)題: 杭政儲出[2011]61號地塊商業(yè)金融業(yè)用房兼交通設(shè)施項目全本公示

項目概況

1項目名稱及性質(zhì)

項目名稱：杭政儲出[2011]61號地塊商業(yè)金融業(yè)用房兼交通設(shè)施項目

項目性質(zhì)：新建

建設(shè)地點：位于上城區(qū)南星單元D-15地塊

建設(shè)單位：中維房地產(chǎn)（杭州）有限公司

項目總投資：估算總投資為120000萬元，項目建設(shè)資金由中維房地產(chǎn)（杭州）有限公司自籌解決。

2建設(shè)內(nèi)容

根據(jù)“杭發(fā)改變備[2014]9號文”及項目設(shè)計資料，本項目總用地面積13731平方米，總建筑面積122970平方米，其中地上建筑面積75350平方米，主要建設(shè)兩幢22層的商業(yè)辦公樓兼一座公交首末站。兩幢辦公樓地上一層臨街一側(cè)均作為商鋪出租；東北角四層建筑中一層為公交首末站，建筑面積2000平方米，建設(shè)3條公交線路，共九個待車位；二至四層為商業(yè)辦公及會議室用房；地下建筑面積47620平米，設(shè)置四層地下室。

3總體布局

本項目分別沿秋濤路和姚江路側(cè)建設(shè)兩幢22層的塔式甲級辦公樓（編號1#樓、2#樓），其中1層為開放式商業(yè)用房，主要引進(jìn)銀行、咖啡店、便利店等；2層為辦公及辦公配套用房，3層及以上為辦公樓。地塊東北角建設(shè)一座4層公交首末站，1、2層設(shè)置公交站場、調(diào)度室、休息室等；3、4層設(shè)置辦公樓配套會議用房。另建設(shè)四層地下室，地下一層設(shè)有夾層，為非機(jī)動車停車庫，設(shè)兩個自行車坡道。地下一層圍繞下沉庭院布置員工食堂，地下二至四層全部為機(jī)動車停車庫。項目只在地下一層設(shè)置1個員工食堂；地上建筑內(nèi)的商業(yè)用房不設(shè)餐飲及KTV娛樂項目。

本項目各樓層及地下建設(shè)內(nèi)容詳見下表。

表1 各樓層及地下室建設(shè)內(nèi)容一覽表

建筑物	位置	樓層	樓層功能
1#樓	西北側(cè)，沿秋濤路側(cè)	3F~22F	辦公配套用房
		2F	辦公配套用房、物業(yè)管理用房
		1F	大堂、休息廳、商鋪、監(jiān)控室
2#樓	西南側(cè)，沿姚江路側(cè)	5F~22F	辦公配套用房
		3F~4F	會議中心前廳、辦公配套用房
		2F	辦公配套用房
		1F	大堂、休息廳、商鋪
3#樓（公交首末站及其他）	地塊東北角	4F	會議室、控制室
		3F	多功能廳、會議室
		2F	公交首末站工具間、開水間
		1F	公交首末站、調(diào)度室、司機(jī)休息室、垃圾房
地下室	地塊內(nèi)	-1F夾層	非機(jī)動車車庫
		-1F	地下機(jī)動車庫、員工食堂、廚房、設(shè)備用房
		-2F~-4F	地下機(jī)動車庫、設(shè)備用房
注：本項目地上建筑商鋪內(nèi)不設(shè)餐飲及KTV娛樂項目

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