恩施·中國女兒城（清江新城）一期南（1#-8#樓）竣工環境保護驗收意見

2020年8月12日，恩施市御景源商貿有限公司根據《恩施·中國女兒城（清江新城）一期南（1#-8#樓）竣工環境保護驗收調查報告表》并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格按照國家有關法律法規、《建設項目竣工環境保護驗收技術指南 生態影響類》、本項目環境影響報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、項目基本情況

項目位于恩施市舞陽.街道辦事處五峰山村及窯灣，主要建設內容為：

1#-8#樓占地面積49303m2，總建筑面積153736.42m2，建筑占地面積（計容）10353.0m2，計容建筑面積118619.71m2，配套公建建筑面積696.36m2），容積率2.57，住宅戶數796戶，綠地率33%，停車位982個（地上43個，地下939個） 。

2014年9月，湖北永業行評估咨詢有限公司編制完成了《恩施·中國女兒城（清江新城）一期項目環境影響報告書》，2014年9月30日，恩施州環保局對《恩施·中國女兒城（清江新城）一期項目環境影響報告書》進行了批復(恩州環審[2014]105號)。

1#-8#樓實際總投資31082.45萬元，實際環保投資約729.1萬元，占總投資比例2.35%。

9#-16#樓已與2019年1月完成自主驗收，本次驗收對一期南（1#-8#樓）進行驗收。

二、工程變動情況

根據現場調查，1#-8#樓建設內容與環評基本一致，主要變更內容為項目污水排入市政污水管網，未自建污水處理站。

三、環境保護設施建設情況

1、廢水

項目運營期廢水主要為居民和商業運營產生的生活污水，估算居民及商戶全部入住后用水量約720t/d。項目建有有3座化糞池，處理能力約900t/d，生活污水經化糞池處理后排入市政污水管網。

2、廢氣

項目廢氣主要為居民油煙及地下車庫廢氣。居民樓均設計并建設有單獨煙道，煙道于屋頂高空排放。

3、噪聲

項目主要噪聲源為進出車輛噪聲及設備噪聲，噪聲值較低，通過合理設計停車路線，選用低噪設備，建設獨立設備間。加強管理減小噪聲的影響。

4、固體廢物

項目固體廢物主要為生活垃圾，統一收集后交由環衛部門統一處理。

四、工程建設對環境的影響

建設項目各項污染物均得到了妥善處置，且本項目建成后即成為環境保護目標，對周圍環境影響較小。

五、驗收結論

按《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》（國環規環評[2017]4號）中所規定的驗收不合格情形對項目逐一對照核查，恩施·中國女兒城（清江新城）一期南（1#—8#樓）環境保護手續齊全，基本落實了環評及批復中規定的各項環保措施，我公司認為本項目符合建設項目竣工環境保護驗收條件，可以通過環保驗收。

六、后續要求

1、目前，恩施·中國女兒城（清江新城）一期南（1#—8#樓）居民及商鋪入住率較低，不滿足竣工環保驗收監測條件，本報告僅對該項目的環保設施及環保措施落實情況進行驗收調查。正式運行后進行跟蹤監測。

2、建立環保及排污口檔案。排污口設置明顯標志，以便于污染控制和環境管理。

在保證各環境保護設施正常運行的基礎上，確保各項污染物穩定達標排放；

3、加強物業管理，對后期小區內基站、餐飲、廣場舞等提出要求。

4、加強后期進出車輛管理，設置禁鳴標志并建設減速帶。

七、公眾提出意見的主要方式

項目公示期為2020年8月12日-2020年9月10日，社會各界如對本項目有環保方面的意見和建議，可在公示期內通過電話、信函告知我單位。

建設單位：恩施市御景源商貿有限公司

地址：恩施市舞陽.街道辦事處五峰山村及窯灣

聯系人：15347159555

郵政編碼：445000

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