禪城區汾江南路西側、魁奇路北側B地塊項目環境影響評價公示

佛山市新運泰房地產開發有限公司
禪城區汾江南路西側、魁奇路北側B地塊項目
環境影響評價第二次公示
1、建設項目概要
佛山市新運泰房地產開發有限公司是新福港地產公司于2009年10月成立的項目公司，主要從事對該地塊的開發、建設、銷售、出租和管理自建的普通住宅、商用鋪位以及其他配套設施等。
佛山市新運泰房地產開發有限公司擬在禪城區汾江南路西側、魁奇路北側B地塊進行大型商業住宅開發建設項目。
B地塊規劃總用地72565㎡，凈用地面積52597㎡，內設居住戶（套）數1200戶，建筑樓層最高為51層（其中：四層裙樓、其余層為住宅）。總建筑面積為490000平方米，其中地上建筑面積333880㎡（含地上裙樓商業面積和住宅建筑面積），地下建筑面積（三層）156120㎡。項目建成后，居住人數約3600人，停車位2350個。項目內設汽車客運站，共有 60個車位、發車平臺、落客區及其它配套設施如餐飲、侯車室、售票廳等。
2、建設單位
佛山市新運泰房地產開發有限公司
3、環境影響評價機構
廣東省環境保護職業技術學校
4、建設項目對環境可能造成的影響
施工期：本項目土建施期內主要污染物為施工噪聲、粉塵、揚塵、建筑固體廢物及施工污水等。只要本項目的建設施工單位嚴格加強施工管理，進行科學施工，并按本報告提出的各項要求，對施工期間產生的環境污染進行控制，則本項目在施工期間產生的環境污染是可以得到控制的，不會對周圍環境產生明顯的不良影響。
運營期：水環境影響預測結果分析表明，本項目建成后產生的廢水經鎮安污水處理站達標后排入佛山水道，正常排放情況下，由于污水量及污染物排放負荷較少，不會對納污水體水環境質量產生明顯影響。但事故排放情況下，對納污水體的濃度增值較大，CODCr的濃度最大增值比正常排放時增大了4. 13倍。因此，要杜絕事故性的排放，減少對佛山水道的影響。
該擬建項目的廢氣污染物經過有效治理，不會對周圍大氣環境產生明顯影響。
聲環境影響評價表明，項目正常運營期，不會對周圍環境和敏感點造成聲環境影響。
本項目產生的固體廢物經過分類收集，委外處理后，不會對周圍環境產生明顯的影響。
5、建設項目擬采取的污染防治措施
(1)施工期污染防治措施：加強施工期的環境監測與管理，防止施工期的廢水、揚塵、噪聲、建筑廢物污染。
(2)運營期污染防治措施：
1、水污染治理措施
小區內雨水收集系統由雨水斗、雨水管組成，室外雨污分流，室內廢水合流，設專用污水管；項目雨水管道采用暗管，雨水斗收集后至雨水管，綠化、路面等排水進入市政雨水管網。本項目屬鎮安污水處理廠納污范圍，達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）二級標準（其中CODcr從嚴執行一級B標準，即CODcr≤60 mg/L）后，最終排入佛山水道。
2、廢氣污染治理措施
本項目擬采取的廢氣治理措施如下：
（1）居民油煙經家庭式油煙機處理后，經內置煙管（須進行隔熱處理）引至各自樓頂天面高空排放。
（2）加強客運站大氣污染防治措施
（3）對于地下停車場機動車尾氣，由于其污染物排放量較小，地下停車場設置機械通風系統，產生的機動車尾氣經排風豎井引至地面排放，避免機動車尾氣在地下停車場聚集。排風口經首層百葉窗外排，在具體設計時，充分考慮排風口的數量、高度和朝向的設置，避開人流密集的地方。
（4）備用發電機燃油尾氣經水噴淋處理，達標后再由專用煙道引至樓頂天面高空排放。
3、噪聲治理措施
本項目主要產生噪聲的污染源為發電機組、各類水泵、風機、變壓器和各類家用空調等的運行噪聲，以及機動車行駛噪聲等。建設單位應按照報告中所提出要求，對主要噪聲源進行隔聲、消聲、減振處理，加強管理，增加綠化面積。經以上治理措施后，噪聲削減較明顯，再經距離衰減后，項目邊界噪聲可達到《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）標準，不會對環境造成明顯的影響。
4、固體廢物治理措施
建立完善的垃圾分類收集系統，加強管理，分類收集，委外處理處置；本項目固體廢物對周圍環境不會產生明顯的污染影響。
6、環境影響評價結論的要點
項目選址基本合理，符合南�？傮w發展規劃，保證污染治理工程與主體工程 “三同時”，確保做好環境風險防范措施，項目的建成對周圍環境不產生明顯影響，從環境保護角度，項目建設是可行的。
7、征求公眾意見的范圍和主要事項
征求公眾對建設項目環境影響、污染防治措施、項目選址等方面的意見和建議。
8、公眾查閱環境影響報告書簡本或索取補充信息及提出意見的方式和期限
本項目公眾參與調查表及環境影響報告書簡本可在網上下載或向環評單位索取。
在本公告發布后的10個工作日內，公眾可用信件、電子郵件、傳真、電話等反映自己的意見或建議，供政府主管部門、建設單位、評價單位聽取參考。
聯系方式：
廣東省環境保護職業技術學校
地址：廣州市天河員村二橫路五號大院 郵編：510655
電話：020—85540737 Email: eia-hbxx@163.com