中天•北灣新城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示

一、項(xiàng)目概況
    本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春高新區(qū)北區(qū)，具體位于丙十七街以東，丙三十六路以北，丙七街以西，丙三十五路以南。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏查，該項(xiàng)目所在地及相鄰北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)地塊均為規(guī)劃居住用地，相鄰西側(cè)地塊為商業(yè)用地，目前均為空地。項(xiàng)目總占地面積119758m2，規(guī)劃為居住用地，容積率為≤2.0，綠地率≥30%。
二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)
2.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論
區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣中PM10、SO2、NO2均符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論
項(xiàng)目受納水體伊通河已經(jīng)不能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅴ類水體功能要求，為有機(jī)型污染。
2.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論
從監(jiān)測(cè)可知，該項(xiàng)目區(qū)晝間和夜間噪聲現(xiàn)狀測(cè)量值均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－2008）中的1類類區(qū)晝、夜間標(biāo)準(zhǔn)值，該地區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量較好。
三、環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)
由環(huán)境影響分析可知，本項(xiàng)目施工期環(huán)境影響集中于施工廢水、噪聲、固體廢物、揚(yáng)塵的影響，經(jīng)采取各項(xiàng)防治措施后可確保施工期環(huán)境影響減至最低程度，且施工期較短暫，隨著施工期的結(jié)束，上述影響即消失。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響為生活污水、生活垃圾、設(shè)備噪聲和汽車尾氣對(duì)區(qū)域環(huán)境的不利影響，由環(huán)境影響分析可知，本項(xiàng)目各項(xiàng)污染物均能達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。
四、污染防治措施有效性分析
4.1施工期污染防治措施
（1）施工開挖土方應(yīng)集中堆放，場(chǎng)地定期灑水，燃柴油的大型運(yùn)輸車輛、推土機(jī)，需安裝尾氣凈化器，尾氣應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。
（2）施工道路應(yīng)保持平整并適時(shí)灑水。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛，或限速行駛。
（3）施工材料倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)材料堆放場(chǎng)應(yīng)有遮蓋篷遮蔽。
（4）施工產(chǎn)生的混凝土養(yǎng)護(hù)排水應(yīng)建設(shè)沉淀池重復(fù)利用，施工人員產(chǎn)生的生活污水排入市政管網(wǎng)。
（5）施工時(shí)應(yīng)合理安排施工時(shí)間、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)、降低設(shè)備聲級(jí)、減少施工交通噪聲；產(chǎn)生的生活垃圾、棄渣土、建筑垃圾等應(yīng)收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門送至長(zhǎng)春市垃圾填埋場(chǎng)。
采限以上措施后，施工期污染可控制到最低水平。
4.2 運(yùn)營(yíng)期污染防治措施
4.2.1 運(yùn)營(yíng)期水污染防治措施分析
本項(xiàng)目建成后的生活污水滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，直接排入污水管網(wǎng)，最終排入長(zhǎng)春長(zhǎng)東北核心區(qū)規(guī)劃污水處理廠，污水產(chǎn)生量較少，且水質(zhì)簡(jiǎn)單，對(duì)地表水環(huán)境影響無影響，污染防治措施可行。
4.2.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境空氣污染防治措施分析
擬建小區(qū)所排放的廢氣主要為地下車庫(kù)所排放尾氣以及居民生活產(chǎn)生的油煙和燃?xì)鈴U氣。
居民區(qū)與公建分別設(shè)置獨(dú)立煙道。
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫(kù)排放的汽車尾氣滿足大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目停車場(chǎng)排風(fēng)設(shè)施均位于住宅之間的綠地中，四周利用植被加以裝飾和掩蓋，上面種植草坪覆蓋，遮擋排氣口，使其不影響整體美觀，同時(shí)也在一定程度上通過植被對(duì)廢氣的吸收減少汽車尾氣對(duì)周圍人群的直影響。
建議加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)道路的綠化措施，人車分流，停車場(chǎng)需設(shè)置指示牌引導(dǎo)外來車輛停放減少怠速，加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)車輛的進(jìn)出管理，在停車場(chǎng)周圍可種植部分綠化帶，選擇對(duì)有害氣體吸收能力較強(qiáng)的樹木，這對(duì)廢氣也將起到一定的凈化，盡量縮短汽車出入口停留時(shí)間以減少?gòu)U氣的產(chǎn)生，減輕對(duì)環(huán)境的污染。此外，在廢氣排放的臨街周邊，可種植部分綠化帶，選擇對(duì)有害氣體吸收能力較強(qiáng)的樹木，這對(duì)廢氣也將起到一定的凈化。
居民油煙經(jīng)家庭抽油煙機(jī)處理后排放，對(duì)環(huán)境影響較小，家庭爐灶采用天然氣，屬于清潔能源，廢氣產(chǎn)生量少，因此，居民生活對(duì)環(huán)境空氣造成的影響較小。
4.2.3運(yùn)營(yíng)期噪聲環(huán)境影響及污染防治措施分析
本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要噪聲源為供水泵房、停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)等公輔設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，其噪聲源強(qiáng)為90dB(A)。
本項(xiàng)目給水加壓站設(shè)于地下，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立隔間，并采用低噪聲設(shè)備，同時(shí)安裝減震基座和隔聲罩，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，其所在區(qū)域可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1類區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求，上述降噪治理措施可行。
本項(xiàng)目停車場(chǎng)排風(fēng)設(shè)施，高1.5m，均位于住宅之間的綠地中，地下停車場(chǎng)排風(fēng)設(shè)備經(jīng)過安裝風(fēng)機(jī)消聲器等降噪措施后，項(xiàng)目所處區(qū)域可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1類區(qū)的要求。
4.2.4 運(yùn)營(yíng)期固體廢物環(huán)境影響分析
本項(xiàng)目固體廢物主要為居民產(chǎn)生的生活垃圾和公建產(chǎn)生的辦公垃圾。為提高資源利用效率，小區(qū)內(nèi)對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類收集，小區(qū)內(nèi)生活垃圾袋裝化，由居民送至小區(qū)內(nèi)垃圾桶，集中于垃圾集中站，同時(shí)，小區(qū)內(nèi)設(shè)專門的保潔人員，對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅公建內(nèi)生活垃圾進(jìn)行集中收集，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送長(zhǎng)春市垃圾填埋場(chǎng)。
本項(xiàng)目居民生活垃圾由居民傾倒于小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾箱，垃圾箱內(nèi)設(shè)環(huán)保可降解垃圾袋。由于本項(xiàng)目垃圾箱數(shù)量較多，為了減少垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)間，本項(xiàng)目設(shè)置垃圾集中站一處，為密閉非壓縮式。生活垃圾由小區(qū)保潔人員對(duì)垃圾袋進(jìn)行封口，集中于垃圾集中站，由市政垃圾車集中清運(yùn)至市政垃圾填埋場(chǎng)。
目前，我國(guó)尚無針對(duì)垃圾集中站的技術(shù)規(guī)范，因此，本次評(píng)價(jià)參照CJJ47-2006《生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站技術(shù)規(guī)范》中小型V類垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：與相鄰建筑物間隔≥8m，綠化隔離帶寬度≥3m，本項(xiàng)目垃圾集中站位于小區(qū)北側(cè)出口附近，同時(shí)，集中站周圍種植樹木，并利用小區(qū)景觀綠化帶與周圍建筑分離，可以滿足綠化帶寬度≥3m的要求。
4.3外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響分析結(jié)論
本次評(píng)價(jià)分析了小區(qū)邊界交通噪聲與尾氣、東北側(cè)信號(hào)塔對(duì)本項(xiàng)目的影響。經(jīng)分析，項(xiàng)目周圍綠化帶應(yīng)種植高大喬木，降低交通噪聲與汽車尾氣影響，選址與信號(hào)塔距離較遠(yuǎn)，上述環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響較小。
五、結(jié)論
綜上所述，經(jīng)論證，本項(xiàng)目符合長(zhǎng)春市城市總體規(guī)劃要求，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目所在地原有用途無影響入住居民的污染問題，項(xiàng)目建設(shè)可為居民提供適宜的居住空間，實(shí)現(xiàn)用地開發(fā)與住宅供應(yīng)的良性循環(huán)，且項(xiàng)目外環(huán)境對(duì)小區(qū)運(yùn)營(yíng)影響較小，該項(xiàng)目的選址合理可行。
本項(xiàng)目在施工期不可避免地對(duì)空氣環(huán)境、地表水環(huán)境、聲環(huán)境以及生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，在落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)污染防治措施的前提下，項(xiàng)目在施工期主要污染物及噪聲排放均能符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)環(huán)境負(fù)面影響可以接受。擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期采用市政集中供暖，生活廢水經(jīng)市政管網(wǎng)進(jìn)入長(zhǎng)春長(zhǎng)東北核心區(qū)規(guī)劃污水處理廠，處理后達(dá)標(biāo)排放，對(duì)地表水環(huán)境的無影響，項(xiàng)目泵房等設(shè)備均位于地下室隔音間，經(jīng)各項(xiàng)降噪措施后可以達(dá)標(biāo)排放，生活垃圾分類收集，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。本項(xiàng)目建成后，經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境效益十分顯著，綜合效益明顯。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)監(jiān)督管理工作的通知》要求開發(fā)商在預(yù)售房期間公示環(huán)評(píng)審批意見及“三同時(shí)”驗(yàn)收計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)和“三同時(shí)”制度。從環(huán)境保護(hù)的角度來看，本建設(shè)項(xiàng)目可行。
六、征求意見方式
1、2011-8-15~8-26日建設(shè)單位及環(huán)評(píng)單位將會(huì)征求眾意見；
2、可電話反映意見。
建設(shè)單位：長(zhǎng)春中天昊業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
林經(jīng)理  電話：0431-89672678
環(huán)評(píng)單位：中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院森林生態(tài)環(huán)境與保護(hù)研究所
伏亞萍  電話：010-62875087