沙鋼宏潤房產張地2006-A41號地塊（港城1號）項目環境影響評價第二次公示信息

張家港沙鋼宏潤房地產開發有限公司委托我公司編制的《張地2006-A41號地塊（港城1號）項目環境影響報告書》已初步完成，擬于近期報送環境保護行政主管部門審批。根據《環境影響評價法》、《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關規定，現向社會公眾公開征求意見，公告如下：
一、項目概況
項目名稱：江蘇沙鋼集團宏潤房地產開發有限公司張地2006-A41號地塊（港城1號）項目；
項目地址：張家港市楊舍鎮東宛路東側，東二環路西側，人民東路北側；
投資總額：270000萬元；
占地面積：74535.3m2，其中綠化面積為14908m2。
項目簡介：江蘇沙鋼集團宏潤房地產開發有限公司“張地2006-A41”港城1號建設項目位于東宛路東側，東二環路西側，人民東路北側，擬建集商業、酒店、辦公為一體的大型綜合建筑，包括一座68層的酒店、公寓式酒店塔樓；一座40層的辦公塔樓，以及一座3層的商業裙樓。項目一次建成，預計于2012年1月開工，建設期80個月。
二、建設項目對環境可能造成影響的概述
1、水環境影響分析
項目建成后，廢水主要包括各類生活污水、餐飲廢水及公輔工程廢水。餐飲廢水經隔油后和其它污水全部排入市政污水管網，進入張家港第一污水處理廠處理，經污水廠處理達標后排入東橫河。
張家港市第一污水處理廠位于市區西郊，主要處理城市生活污水和部分工業廢水，設計日處理污水7萬立方米，分二期建設。2002年3月開工建設的一期工程已建成投入運行，日處理污水3.5萬噸；二期工程2009年4月開始動工建設，2009年12月建成，2010年4月12日開始試生產，二期工程污水處理能力3.5萬m3/d。本項目污水產生量為1749t/d，占張家港第一污水處理廠總處理能力的2.5%，占剩余處理能力的8.75%，該污水處理該污水處理廠完全有能力接納本項目的污水，能保證本項目污水處理達標后排放。
本項目生活污水水質簡單，排入第一污水處理廠經處理達標后，不會對納污河道東橫河產生影響，不影響納污河道的水質功能。
2、大氣環境影響評價
（1）廚房油煙及燃料廢氣
本項目各廚房大氣污染物主要為動植物油煙及含多種復雜成分的氣溶膠。據測定，在不通風的情況下，廚房里的日均濃度值往往超過國家衛生標準的5倍，長期在通風較差的廚房烹食，室內空氣混濁，油膩特別嚴重，若油煙直接外排，冷凝沉積而形成油污，污染墻面，影響建筑外觀，而且，會對區域的環境空氣質量造成不良影響。而通過油煙機收集后，經建筑物內設置的煙道至樓頂排放，可避免此類污染現象發生。本項目餐飲廚房燃料為管道天然氣，為清潔能源，對周圍大氣環境影響較小。
（2）汽車尾氣
項目地下停車位相對較多，為保證車庫內空氣質量，中心內的地下車庫設置機械供排風系統，換氣次數6次/h。車庫排風口要設置在下風向，須避開人群活動頻繁的區域。在設計時嚴格執行《汽車車庫建筑設計規范》(JGJ100-98)，并且在合理設置車庫排氣口的位置后，不會產生擾民現象。另外，區內應嚴格控制大型機車以及尾氣排放污染物較嚴重的汽車入內。
3、固體廢物影響分析
項目建成后，產生的固體廢棄物主要是商場顧客、酒店客房和辦公樓人員等日常生活中產生的生活垃圾和餐飲產生的餐廚垃圾。生活垃圾應實現袋裝化，每天由環保清潔人員定時收集；餐廚垃圾應由專桶收集，最終由環衛部門統一處理。同時，加強周邊綠化帶的種植，不會對周邊環境產生較大影響。
4、噪聲環境影響評價
本項目采取了積極有效的噪聲防治措施，但要加強地下室水泵的噪聲振動治理和商業裙樓屋頂風機、冷卻塔等設備的治理。建設單位應嚴格執行《江蘇省環境噪聲污染防治條例》規定，對裙樓屋頂各類產噪設施進行合理布局，使各類油煙排放口、排氣筒、風機、油煙煙道、機械通風口、冷卻塔等產噪聲設施應與項目周邊最近公寓樓的距離大于30m。
在采取了積極有效的防治措施后，本項目營運期邊界噪聲可達標排放。
三、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點
（1）本項目符合國家的產業政策；
（2）本項目清潔生產水平較高，各項指標均滿足相應的排放標準要求；
（3）本項目對其生產過程中產生的污染物采取了有效的防治措施，可達標排放；
（4）本項目建成后不改變地區環境質量現狀；
（5）本項目采用的污染治理工藝合理，污染物經處理或處置后排放量較小，總量指標可在區域內平衡。
四、征求公眾意見的范圍和主要事項
征求公眾意見的范圍：項目周邊企業和居民。
征求公眾意見的主要事項：從環保角度出發，您對該項目建設的態度和建議，并簡要說明原因。
即日起，公眾可以在10個工作日內以信函、傳真、電子郵件或其他方式，向我中心咨詢該項目環境影響報告書相關信息，并提出有關意見和建議。
聯系電話：0512-68026662 傳 真：0512-68026619   
聯系地址：蘇州市高新區鄧尉路9號潤捷大廈1號樓1802室