復盛農轉非安置房建設項目環評網上簡本公示

復盛農轉非安置房項目環境影響評價公示

一、基本情況
（1）項目名稱：復盛農轉非安置房項目
（2）建設性質：新建
（3）項目類別：城市房地產開發
（4）建設地點：重慶江北區
（5）共設計9幢住宅建筑，獨立商業。總用地面積為58922 m2，總建筑面積192255.51m2。由3幢27F高層住宅、1幢25F高層住宅、1幢24F高層住宅、1幢23F高層住宅、2幢21F高層住宅、1幢20F高層住宅、一幢2層配套服務用房、1幢2層幼兒園、1幢3層商業樓及地下車庫組成。主要功能為商業、住宅及物管辦公用房，配套功能有車庫及設備用房。地下車庫面積15146.28m2，停車位491輛。小區內總居住戶數2131戶，總居住人數6820人。
（6）投資規模：工程總投資估算為55109.87萬元，建設資金來源由銀行貸款和建設方自籌解決。
二、主要污染物及排放情況
1、施工期
施工期污染源主要有噪聲、揚塵、廢水和固體廢物。根據該項目的特點，該項目施工期污染主要以施工期噪聲和揚塵為主。
（1）施工噪聲
基礎施工階段：主要為挖掘機、推土機等，聲源源強約為84dB(A)左右；結構施工階段：主要為吊車、混凝土拌和機、振搗棒等，聲源源強約為80~90dB(A)左右；裝飾施工階段：主要為吊車、升降機、切割機等，聲源源強約為75～90dB(A)左右；整個施工過程：載重汽車等原始車輛噪聲約為80~90dB(A)。
（2）施工大氣污染物
施工期的大氣污染物主要有各類燃油動力機械在進行場地挖方、填筑、清理、平整、運輸等施工活動排放的含CO、NOX廢氣。此外，土石方開挖、鉆孔、場地平整、出渣裝卸、散裝水泥和建筑材料運輸、混凝土攪拌等施工活動將產生二次揚塵。其次為施工人員日常生活、燃料燃燒產生的少量廢氣，但最為突出的是施工揚塵。
（3）施工期廢水
該項目施工期所排污水主要為生活污水，大部分為沖廁廢水和廚房廢水，其BOD5、COD等有機類污染物濃度較高。另外還有混凝土攪拌廢水和汽車沖洗廢水。
（4）施工固廢
施工期產生的固體廢物主要是建筑垃圾和建筑工人的生活垃圾，其中以建筑垃圾為主。
2、運營期
（1）廢水
小區建成投入營運后，廢水排放以生活污水為主。生活污水排放量為1756.45m3/d，主要污染物及濃度為COD 500mg/L、BOD5400mg/L、 SS 300mg/L、NH3-N 30mg/L。
擬建小區的生活污水經化糞池處理達《污水綜合排放標準》中的一級排放標準后，由于項目所在地市政管網下游目前無二級生活污水處理廠，小區產生的生活污水經生化池處理達《污水綜合排放標準》中的一級排放標準，然后排入附近的市政污水管網，待果園污水處理廠建成后小區產生的生活污水可進入污水處理廠處理達標一級B標準后最終排入長江。
（2）廢氣
A、居民廚房
居民用氣主要污染物為油煙，濃度為4mg/m3，天然氣屬清潔能源，符合國家和重慶市環保政策的要求，燃燒廢氣和油煙經集中式煙道引至屋項放。
B、備用柴油發電機組
小區住宅樓的第一層配電房設有一臺600KW柴油發電機，作為應急備用電源，發生火災，市電停電后，柴油發電機自動開啟，在15秒內供電。柴油發電機工作時消耗柴油量為126kg/h，大氣污染排放量為NO2 5.04kg/h、CH 3.48kg/h。
C、地下車庫廢氣
車庫停車場停放車輛及發動時產生少量的含CH、CO及NOx廢氣。
（3）噪聲
本項目噪聲源主要來自泵房、柴油發電機等設備噪聲；商鋪等營業場所的社會噪聲；規劃的西側道路的交通噪聲。水泵、柴油發電機等噪聲級大約75~95dB；區內社會噪聲根據類比資料，商場外大約在65~70dB，生活區內大約50~60dB；
此外，考慮到該項目為住宅，報告預測了周圍交通噪聲對項目臨街住宅小區的影響。
（4）固體廢物
該項目產生的固體廢物主要是居民和公建產生的生活垃圾。
三、評價標準
1、環境質量標準
（1）空氣環境執行《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）中的二級標準。
（2）項目用地環境噪聲采用《聲環境質量標準》（GB3096-2008）“2類”標準。
（3）本項目污水受納水體為長江，其水質執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準，
（4）水土保持
參照執行《土壤侵蝕分類分級標準》（SL190-2007）
2、污染物排放標準
（1）地下車庫、備用柴油發電機組執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中二級標準（新污染）。污水處理池排放的臭氣執行《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）一級標準，即：臭氣濃度（無量綱）10。
（2）項目排放的生活污水執行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的三級標準。
（3）施工期噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523–90）。項目運行期廠界噪聲參考執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的“2類”標準。
（4）固體廢棄物執行《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》中的有關規定。
（5）施工揚塵的防治應執行《防治城市揚塵污染技術規范》（HJ/T393-2007）中的有關規定。
四、擬采取的污染防治措施
1、施工期
參照《重慶市主城塵污染防治辦法》（渝府令第188號）以及《防治城市揚塵污染技術規范》（HJ/T393-2007）中的有關規定防止揚塵污染；文明施工，增設必要的防塵措施，施工場地應設置硬質圍擋，每天定期灑水，對水泥攪拌、卸料澆注等產塵點，增設簡易防塵設施，如設工作棚、擋塵板、噴水等設施防止揚塵；建筑材料堆場采取圍欄和覆蓋措施可以減少揚塵污染；施工廢水和生活污水不得以滲坑或滲井或漫流方式排放。
按照《重慶市環境保護管理條例》的要求，減少人為噪聲；避免大量高噪聲設備同時施工；對動力機械設備定期進行維修和養護；減少運輸車輛夜間的運輸量；嚴格控制夜間施工時間，對高噪聲的施工設備僅限于白天作業，嚴禁在夜間22:00～次日6:00進行產生環境噪聲污染的作業，施工單位因生產工藝要求或特殊需要必須連續24小時進行環境噪聲污染的施工、裝修、裝卸等作業的，應當在施工前四日按規定程序報批，并向公眾公示。
建筑廢料應及時清運至縣政府批準的建筑垃圾堆放場傾倒，并設置建議雨篷；由于采用自拌混凝土，砂石料嚴禁亂堆亂放，且不能堆積過多，砂石料應設圍墻阻擋，防止被雨水沖走。
對于施工人員的生活垃圾禁止在小區內自行燃燒，必須分類袋裝收集后交環衛部門統一進行處置，以防止被雨水沖刷污染地表水。
2、運營期
（1）大氣污染物防治措施及環境影響評價結論
項目地下車庫采用機械送排風，排風口的數量、高度和位置尚未確定。根據規定，要求項目地下車庫排氣筒的數量不應低于1個，高度不應低于2.5m，且應位于綠地內，遠離道路和居民窗戶。項目車庫廢氣經機械排風后（排放口高度不低于2.5m），對周圍環境的影響較小。
（2）廚房爐灶及油煙廢氣：對居民爐灶天然氣燃燒和油煙廢氣，擬設置防倒灌專用煙道引致屋頂高空排放，以改善居民居住環境。
（3）備用柴油發電機組廢氣：備用柴油發電機作為備用電源，很少使用，且使用時間短，污染物排放量小，燃燒廢氣經排氣管道至專用土建排煙豎井排放。
2、廢水防治措施及環境影響評價結論
小區建成投入營運后，生活污水排放量為1756.45m3/d，由于項目所在地市政管網下游目前無二級生活污水處理廠，小區產生的生活污水經生化池處理達《污水綜合排放標準》中的一級排放標準，然后排入附近的市政污水管網，待果園污水處理廠建成后小區產生的生活污水可進入污水處理廠處理達標一級B標準后最終排入長江。清洗車庫污水經隔油、沉砂后排入雨水管網。綠地、廣場及道路用排入雨水管網。
3、噪聲防治措施及環境影響評價結論
（1）發電機、風機等機械設備采用先進低噪設備，同時應加強對各種機械的維修保養、保持其良好的運行效果。
（2）風機、水泵、備用柴油發電機組均設置于第一層架空層內，設置專用隔聲間；備用柴油發電機尾氣排放口設兩級消聲器，減弱氣動性噪聲，并做減震處理，減少固體聲的傳播。
（3）風機管道采用軟接頭，風機設減震支架，風機進、排風口安裝消聲器。水泵機組采用隔振措施，水泵進出管設可曲繞橡膠接頭，出水管采用消聲止回閥；同時，水泵房應做吸聲處理。。
（4）對商業噪聲采取控制營業時間和限制高音喇叭使用等措施來降低其影響。
采取以上噪聲控制措施后，項目內部噪聲對周圍環境和居民的影響較小。
4、外界環境對項目聲環境影響分析及環保對策
外界環境對項目聲環境影響主要來自周圍道路交通噪聲。建議項目在設計階段考慮噪聲問題，將住宅中要求安靜的區域或房間布置在背向道路一側。按照有關規定的要求，項目業主單位在銷售時須明示項目隔聲措施情況及所在地聲環境狀況。
在采取報告中建議措施后，能有效減小周圍道路交通噪聲對項目臨街住宅小區的聲環境影響。
5、固體廢物
小區的主要固廢是生活垃圾，居住人數較多，在小區內部設垃圾中轉站，生活垃圾實行分類袋裝化，納入城鎮垃圾收運系統，送城市垃圾場處理。
五、評價結論
奉綜上所述，復盛鎮農轉非安置房項目的建設符合區域總體規劃要求，本項目的建成，有利于城市統一規劃、建設，有利于改善該區域景觀，提高了城市整體形象和景觀，對城市經濟的發展和建設有明顯作用。在建設期與營運期間產生的污染物在采用合理、有效的措施防治和處理后，對環境影響小，均在可以接受范圍內。本項目嚴格按本環境影響報告書明確提出的措施進行污染治理和防治，切實做到污染物達標排放，減少施工噪聲對周圍環境的影響，做好地質災害、水土保持防治工作，對當地區域環境影響是可以接受的，環保措施可行，通過調查，本項目建設得到了當地居民的支持。因此在滿足污染物達標排放的前提下，從環境保護角度分析，本項目建設是可行的。
六、意見反饋形式及聯系方式
如果您有意見，請向環境評價單位或建設單位反饋，可以以傳真、信件、郵件等形式反映。
環境評價單位---重慶地質礦產研究院
聯系人：梁先生
通信地址：重慶市渝中區長江二路177-9號，郵政編碼：400042
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傳真：023-86556315
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建設單位——重慶兩江新區魚腹工業園建設投資有限公司
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