盛高房產開發有限公司二期擴建項目二次公示

常熟盛高房產開發有限公司

虞山怡景灣二期擴建項目公示

一、建設項目情況簡述
常熟盛高房產開發有限公司位于江蘇省常熟市虞山北路以東北、三環北路以南、白云新村以西。該公司主要進行房產開發項目。2008年，為了加快城市建設，改善市容市貌，美化城市環境，改善市民的居住條件和生活環境，公司決定投資3.5億元進行二期項目擴建。現委托江蘇中瑞咨詢有限公司對擴建項目進行環境影響評價工作。
通過工程分析，項目主要污染物為廢氣、廢水、噪聲和固體廢物。建設項目廢氣主要污染物為SO2、NOX、油煙、非甲烷總烴等；建設項目廠區排水采取雨污分流；生活污水經化糞處理后排入常熟市城北污水處理廠處理達標后排放，對水環境產生影響較小；建設項目噪聲設備主要為施工期產生的建筑噪音、交通噪聲、住宅區內部的車庫噪聲和設備噪聲；建設項目職工生活垃圾由當地環衛部門統一清運，建筑垃圾分類堆放統一處理，擴建項目的固體廢物均得到合理處置。
二、建設項目對環境可能造成影響的概述
1、施工期
擴建項目施工期內產生的生活污水建議施工單位就近排入城市下水管道，若下水管道暫未連接，建議在施工生活區設臨時廁所和化糞池，集中處理排放的生活污水，不得任意排放，影響到地表水體水質。通過加強施工管理，定時灑水抑塵降低施工廢氣對周圍居民的影響，盡量選擇周圍居民外出時間施工作業，減少施工噪聲影響時間，對高噪音設備安裝消音器，減少噪聲對居民的影響。建筑垃圾分類堆放統一處理。
2、運營期
住宅區建成運營后產生的廢氣包括車庫廢氣、油煙廢氣、發電機廢氣等均經過有效處理后高空排放，各大氣污染物對周圍地區空氣質量影響較小。擴建項目生活污水經化糞處理后排入常熟市城北污水處理廠處理達標后排入常滸河，對當地的水環境影響較小。建設項目建成后，建筑物邊界噪聲均能達標，與本底值疊加后，噪聲值雖有小幅上升，但基本能維持現狀不超標。建設項目職工生活垃圾由當地環衛部門統一清運，項目的固體廢物均得到合理處置，可實現零排放，不會對外環境造成二次污染。
三、外環境對本項目可能造成影響的概述
周邊環境對本項目產生影響的因素包括：常熟蘇源熱電有限公司等企業SO2、NO2廢氣的排放，北側三環北路（204國道）的噪聲影響。根據監測數據和預測結果看來，本項目在熱電廠正常、非正常排放狀況下受影響不明顯，本項目所在區域環境空氣質量受熱電廠影響較小。建設單位工程設計時可考慮在項目北側靠近三環北路的部分設置封閉墻，或者在沿街住宅設置的窗戶均安裝雙層玻璃窗，可確保沿街居民不受交通噪聲的影響。
四、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點
⑴符合國家的產業政策
擴建項目不屬于《產業結構調整指導目錄》（國發[2005]40號）、《江蘇省工業結構調整指導目錄》和《蘇州市產業發展導向目錄》（2007年本）等文件中規定的淘汰、限制類項目，不排放含磷含氮廢水，不違背《太湖水污染防治條例》第四十五條中相關規定〔禁止的項目（新建、改建、擴建化學制漿造紙、制革、釀造、染料、印染、電鍍以及其他排放含磷、氮等污染物的企業和項目）〕。因此建設項目符合國家和地方的產業政策。

⑵項目選址符合當地總體規劃和用地要求
根據《常熟市城鄉規劃局關于聯盟村居住用地地塊的規劃設計條件》（常規用函（2007）19號），擴建項目位于常熟高新技術產業園的居住用地地塊范圍內，項目擬建地供水、供電設施齊備，污水實現集中處理。因此擴建項目符合常熟市及開發區的總體規劃要求。
⑶排污總量符合總量控制要求
擴建項目營運期廢氣排放總量向常熟市環保局申請，在常熟市區域內平衡；水污染物排放總量將納入常熟市城北污水處理廠的總量控制指標中；固體廢物零排放。

⑷項目生產符合清潔生產要求
擴建項目施工期注重文明施工、綠色建材、落實各項污染防治措施、住宅區建成后在營運期統一使用清潔能源天然氣、充分利用日照和自然通風、妥善管理廢棄物、營造良好的綠化環境，較好的貫徹了清潔生產的思想。
六、公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設單位或者其委托的環境影響評價機構索取補充信息的方式和期限
本項目委托江蘇中瑞咨詢有限公司承擔該項目的環境影響評價工作。特提請您提出寶貴意見，以便我們及時、準確的反映到環評報告書中去。
本公示10天之內，如需要查閱環境影響報告書簡本或需索取補充信息的該項目公眾，可與聯系人聯系。如公眾有意見，可以采用電話、電子郵件或郵件的形式提出您們的意見，以便我們及時、準確的反映到環評報告書中去。同時請您留下您的聯系方式，以便我們能夠及時答復您的意見。
六、征求公眾意見的范圍和主要事項
本次公眾參與調查的范圍為：常熟市高新技術開發區。
本次公眾參與調查的主要事項如下：
⑴請公眾提供個人準確信息主要包括：姓名、職業、文化程度、家庭住址及聯系電話；
⑵根據您掌握的情況，認為該項目對環境質量造成的危害/影響方面及程度；
⑶您是否知道/了解在該地區擬建設該項目；
⑷您認為該項目對環境造成的危害/影響程度；
⑸您對該項目環保方面有何建議和要求；
⑹從環保角度出發，您對該項目持何種態度，并簡要說明原因。
聯系方式：
建設單位名稱：常熟盛高房產開發有限公司
聯系人：杜先生
電話：0512-52085281
地址：常熟市高新技術開發區，虞山北路以東北、三環北路以南、白云新村以西
環境影響評價機構名稱：江蘇中瑞咨詢有限公司
聯系人：張小姐
電話：025-83312086
E-mail：jiangsu_003@163.com

地址：南京市漢中門大街56號建威大廈701室
郵編：210036