北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊商業金融用地項目環境影響評價第二次

北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊商業金融用地項目環境影響評價第二次公示

北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊商業金融用地項目環境影響報告書的編制已進入尾期，環境影響評價、污染防治措施分析以及評價結論基本完成。根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》和《北京市環境保護局關于加強建設項目環境影響評價公眾參與有關問題的通知》，現將環境影響評價工作的有關內容進行公示，歡迎公眾積極參與本項目的環境保護工作。

(一)建設項目的名稱及概要

（1）項目名稱：北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊商業金融用地項目

（2）建設地點：本項目位于北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊，地塊東至駱駝灣東路，西至規劃麗澤中一路，南至規劃鳳凰嘴北路，北至規劃駱駝灣南路。本項目用地性質為C2商業金融用地。

（3）項目內容：本項目主要內容為建設寫字樓，主要以通用集團總部及下屬企業自用為主，剩余部分擬出租用。

（4）建設規模：本項目規劃總用地面積43807.837m2，建設用地面積230212.5m2。

(二)建設項目可能對環境造成的影響

1、施工期

揚塵：項目施工過程中產生揚塵的施工活動主要包括挖填土方、砂石料開采及建筑材料的運輸；

廢水：施工期廢水排放主要包括建筑施工廢水和施工人員的生活污水兩部分；

噪聲：施工期內的噪聲主要為施工設備作業時產生的機械噪聲和運輸車輛產生的交通噪聲；

固體廢物：本項目施工期固體廢物主要分為兩部分：一部分來自施工過程中的建筑垃圾，另一部分來自施工區的垃圾，主要為施工人員的生活垃圾、廢棄的建材及包裝材料等。

2、運營期

廢氣：本項目運營期環境空氣污染源主要是來自地下車庫廢氣和餐飲油煙。

廢水：本項目運營期水污染源主要來源于辦公室、衛生間、食堂等產生的生活污水。

噪聲：項目建成后噪聲源主要來自大樓設備噪聲。

固體廢物：本項目建成排放的固體廢物主要為生活垃圾。

(三)預防或減輕不良環境影響的對策和措施

1、施工期：生活污水和施工廢水經臨時處理裝置后達標排放；合理安排設施的使用，減少噪聲設備的使用時間；在材料堆放和運輸時應采取噴水和遮蓋等抑塵措施，防止二次揚塵的產生；注意清潔運輸，防止在裝卸、運輸過程中的撒漏、揚塵及噪聲。

2、營運期：

①大氣污染防治措施：本項目地下車庫設置排氣口。地下車庫廢氣中的CO、THC、NOX濃度、排放速率均能滿足北京市《大氣污染物綜合排放標準》（DB11/501-2007）中的限值要求。廚房油煙經過油煙凈化器處理后符合《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）中的規定，達標排放。

②地表水污染防治措施：項目實行雨污分流。生活污水經化糞池處理后排入市政污水管網，預計排水水質可滿足《污水綜合排放標準》DB11/307 -2005表2“排入城鎮污水處理廠的水污染物排放限值”要求。

③地下水污染防治措施：項目運營期不直接向地表水體和地下水體排放廢水，項目所在地屬于地下水源防護區范圍內，施工過程中對地下水水質進行保護，同時對污水管道、隔油池、化糞池等地面等采取防滲措施，做好如上措施后，評價認為本項目排水對地下水環境影響很小。

④噪聲污染防治措施：項目運營期產噪設備如水泵、地下車庫風機等，以上設備均布置在地下。建設單位通過安裝消聲器并對設備進行基礎減振作為噪聲治理措施。通過建筑阻隔噪聲，設備運行時能夠滿足《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）2類標準限值要求。

⑤固體廢物防治措施：本項目固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾統一收集，定期由市政環衛部門統一清運。

(四)環境影響報告書結論要點

本項目建設符合國家和地方產業政策，符合北京市及麗澤金融商務區總體規劃和土地利用規劃，廠址選擇合理。所采取的污染防治措施實用有效、先進可行，可實現各類污染物達標排放要求，對區域環境質量影響較小。只要建設單位嚴格執行“三同時”制度，認真實施環評中的各項污染防治措施，運營后強化管理措施，確保各項污染物達到國家和地方環保相關規定的要求，從環境保護角度看，本項目建設合理可行。

(五)公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限

公眾認為有必要，可通過郵寄信函方式索取相關的補充信息，索取日期為本公告發布之日起10個工作日內。

(六)征求公眾意見的范圍和主要事項

征求意見范圍：征求您對北京市豐臺區盧溝橋鄉麗澤商務區E-08、E-09地塊商業金融用地項目環境保護方面的意見，非環境保護方面的內容不在本次求征范圍內。

受征公眾范圍：項目附近的居民及附近企事業單位的職工。

征求意見的主要事項：①項目范圍內目前主要環境問題是什么？②項目的建設可能帶來的環境問題。③您對該項目建設與否所持的態度。④對該項目環保方面有何種建議和要求等。

(七)公眾提出意見的具體形式和起止時間

公眾可自本公告發布后的10個工作日內，采取信函（信函以郵戳日期為準）、傳真、電子郵件或者其他便利方式，向建設單位或者環境影響評價單位提交書面意見。

公眾在填寫調查意見時，請注明日期、您的真實姓名和聯系方式，以便根據需要向您反饋。

(八)聯系方式

建設單位：北京通用時代房地產開發有限公司

聯系電話：010-84782789轉838

聯 系人：靳盟

通訊地址：北京市豐臺區西三環中路90號十六層1609A

郵政編碼：100055

環評單位：北京欣國環環境技術發展有限公司

聯系電話：010-88395548轉834

聯 系人：何偉

電子郵箱：xgh@xgh.cn

通訊地址：北京市西城區車公莊大街9號院B2座12層

郵編：100044