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友誼新村安居小區(qū)建設(shè)項目 環(huán)境影響評價第二次公示 1 建設(shè)項目基本情況 項目名稱：友誼新村安居小區(qū)建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)單位：西寧市城東區(qū)人民政府清真巷街道辦事處友誼村村民委員會 代辦代建單位：青海世紀(jì)置業(yè)投資有限公司 建設(shè)性質(zhì)：新建 地理位置：建設(shè)項目位于青海省西寧市城東區(qū)南山路7號（北側(cè)為原南山路，南側(cè)鄰南磨爾園路居民區(qū)，東側(cè)為園山路，西側(cè)為規(guī)劃建國路），中心地理坐標(biāo)為N 36°47’19.14”，E 101°45’56.83”。 總投資：建設(shè)項目總投資2.5億元人民幣，全部為友誼村村民委員會自籌。 建筑規(guī)模：項目總用地面積為5.17萬平方米，總建設(shè)面積約為28.93萬平方米。地上建筑面積25.68萬平方米，其中住宅建筑面積為16.7萬平方米，配套設(shè)施建筑面積為5202平方米；地下建筑面積3.25萬平方米，主要為地下車庫。 建設(shè)項目共建設(shè)14棟高層建筑樓，住宅1433套，入住人口約5015人。南山路東西向穿過建設(shè)項目，使項目分為兩個地塊，均為梯形地塊。北區(qū)用地性質(zhì)為集酒店、辦公樓、商業(yè)樓、住宅樓及村委會為一體的商業(yè)住宅辦公用地，建設(shè)內(nèi)容為一棟酒店（24F），一棟辦公樓（22F），兩棟商業(yè)樓（3-4F），村委會及物業(yè)（4F）和三棟安置房（28-32F），總建筑面積11.48萬平方米；南區(qū)用地性質(zhì)為集酒店、辦公樓、商業(yè)樓、住宅樓及農(nóng)貿(mào)市場為一體的商業(yè)住宅辦公用地，建設(shè)內(nèi)容為一棟酒店（24F），一棟辦公樓（22F），兩棟商業(yè)樓（3-4F），一棟農(nóng)貿(mào)市場（2F），一棟幼兒園（3F），三棟安置房（30-33F）和六棟住宅樓（30F），總建筑面積14.2萬平方米。 建設(shè)項目建筑面積指標(biāo)一覽表 2 建設(shè)項目環(huán)境影響評價 2.1施工期環(huán)境影響評價 2.1.1施工期噪聲影響分析 施工噪聲是暫時的，但由于施工期較長、噪聲源大，施工場地位于市區(qū)，環(huán)境敏感點眾多，因此它對環(huán)境影響較大，是居民投訴較多的環(huán)境問題之一。根據(jù)項目周邊環(huán)境，本項目周邊均為噪聲環(huán)境環(huán)境敏感目標(biāo)，其中受影響最大的是項目區(qū)南側(cè)南磨爾園路居民區(qū)，因此在施工期必須采取相應(yīng)措施減少噪聲污染。 根據(jù)噪聲污染防治的一般原則、防治噪聲污染的基本方法，建設(shè)項目施工噪聲可采取以下降噪措施： ⑴ 建設(shè)項目靠邊界的施工場地，使用全封閉技術(shù)以及新型隔音圍護(hù)，在有環(huán)境敏感點的施工邊界安裝聲屏障，一般人工設(shè)計的聲屏障可以達(dá)到5—12 dB(A)實際降噪效果，可以大大降低施工作業(yè)噪聲向外界的傳播強度。 ⑵為取得項目周邊居民及各單位的諒解和合作，施工單位應(yīng)事先征求他們的意見，并將施工方案通知他們，同時，施工單位應(yīng)努力提高施工管理水平。 ⑶ 生產(chǎn)作業(yè)盡量向現(xiàn)場外部發(fā)展，減少現(xiàn)場施工作業(yè)地作業(yè)量或作業(yè)內(nèi)容。對于產(chǎn)生強噪聲的成品、半成品的機械加工及制作，可以在工廠、車間內(nèi)完成，減少因施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生的噪聲。此外，木材、鋼筋及其它金屬材料的加工等，也可以實現(xiàn)非現(xiàn)場作業(yè)。 ⑷合理布局施工現(xiàn)場：因建設(shè)項目敏感目標(biāo)集中在施工場地的周邊，可將施工現(xiàn)場的強噪聲機械置于場地中央，利用噪聲的隨距離衰減特性來減小噪聲污染。 ⑸積極改進(jìn)作業(yè)技術(shù)，采用先進(jìn)設(shè)備與材料，降低作業(yè)噪聲的產(chǎn)生量。盡量選用低噪聲或備有消聲降噪的施工機械。施工現(xiàn)場的強噪聲機械(如：電鋸、電刨)可以設(shè)置作業(yè)棚，以減少強噪聲的擴散。結(jié)構(gòu)階段混凝土泵、振搗棒可采用吸音布設(shè)置臨時隔音棚。 ⑹施工單位應(yīng)科學(xué)組織施工方案，合理使用高噪聲機械作業(yè)時間，并使設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)處于良好狀態(tài)，以盡量降低設(shè)備噪聲源強，要注意盡量選用低噪聲的設(shè)備，減少施工噪聲影響范圍。 ⑺加強噪聲作業(yè)控制，調(diào)整作業(yè)時間，制定合理的作業(yè)時間帶。在施工現(xiàn)場超出規(guī)定時間帶作業(yè)的一般是支模板以及澆注混凝土等作業(yè)，這些噪聲的產(chǎn)生在正常作業(yè)中是避免不了的，而且這些噪聲的強度非常大，在夜間作業(yè)噪聲又顯得尤為突出，為了有效的控制施工單位夜晚連續(xù)作業(yè)，就應(yīng)該嚴(yán)格控制作業(yè)時間。晚間作業(yè)不超過22時，早晨作業(yè)不早于6時。晝間可以將施工作業(yè)時間與居民的休息時間錯開，中午避免進(jìn)行高噪聲的施工作業(yè)。 ⑻應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，減少人為噪聲，進(jìn)行文明施工，建立健全現(xiàn)場噪聲管理責(zé)任制，加強對施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，盡量減少人為的大聲喧嘩，建筑材料輕拿輕放，增強全體施工人員防噪聲擾民的意識。 建設(shè)項目在采取合理布局施工現(xiàn)場等有效的技術(shù)和管理措施后，可減低施工噪聲對外界環(huán)境的影響，但在距邊界有強噪聲源時，噪聲強度是難以達(dá)標(biāo)的。 因此建設(shè)項目必須嚴(yán)格控制作業(yè)時間，調(diào)整作業(yè)時間，制定合理的作業(yè)時間帶，禁止夜間施工，最大限度降低施工場界噪聲。當(dāng)特殊情況下確需連續(xù)施工作業(yè)的，必須到環(huán)保部門辦理許可手續(xù)后，方可進(jìn)行連續(xù)施工作業(yè)，同時應(yīng)禁止施工車輛在進(jìn)入敏感區(qū)鳴號，還應(yīng)該與附近居民協(xié)商，得到居民的諒解。在特殊情況下(高、中考期間)全天禁止施工。 建設(shè)項目采取管理手段和技術(shù)手段相結(jié)合的降噪措施，是目前建設(shè)工地普遍采用的的降噪措施，具有針對性、具體性，在經(jīng)濟和技術(shù)方面均合理可行，符合防治噪聲污染治理的一般原則。 2.1.2施工期揚塵影響分析 根據(jù)目前建筑工地的施工方式、施工水平，建設(shè)項目施工揚塵主要集中在前期的土石方階段和末期配套公用設(shè)施建設(shè)兩個階段，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚塵總量的60%，另一原因是大風(fēng)、天氣干燥、少雨季節(jié)的不利氣象條件下。因此，抑制揚塵是減少施工揚塵的最有效手段，同時運輸車輛限速、道路硬化及保持路面清潔，也是減少揚塵量有效的手段。 針對揚塵的來源，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《防治城市揚塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 393—2007）制定施工期環(huán)境管理計劃，其中對控制揚塵污染的措施應(yīng)主要包括： ⑴建設(shè)工地采用封閉式施工方法，即將工地與周圍環(huán)境分隔，可在工地四周設(shè)置2.5米以上圍護(hù)欄，以起到隔阻工地?fù)P塵和飛灰對周圍環(huán)境的影響。 施工期間，應(yīng)在工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)（不低于2000目/100㎝2）或防塵布。 ⑵土方工程包括土的開挖、運輸和填筑等施工過程，遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵操作時間。遇到四級或四級以上大風(fēng)天氣，應(yīng)停止土方作業(yè)，同時作業(yè)處覆以防塵網(wǎng)。 開挖作業(yè)揚塵一般在灑水情況下，影響距離不大于50 m。 ⑶施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、鋪裝材料等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料，應(yīng)采取密閉存儲、設(shè)置圍擋或堆砌圍墻、采用防塵布苫蓋等有效措施。 ⑷施工工程中產(chǎn)生的棄土、棄料及其他建筑垃圾應(yīng)及時清運。若在工地內(nèi)堆置超過一周的，則應(yīng)采取下列措施之一，防止風(fēng)蝕起塵及水蝕遷移： 覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)；定期噴灑抑塵劑；定期噴水壓塵。 ⑸施工期間，應(yīng)在物料、渣土、垃圾運輸車輛的出口內(nèi)側(cè)設(shè)置洗車平臺，車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。工地出口處鋪裝道路上可見粘帶泥土不得超過10米，并應(yīng)及時清掃沖洗。 ⑹進(jìn)出工地的物料、渣土、垃圾運輸車輛，應(yīng)盡可能采用密閉車斗，并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應(yīng)用苫布遮蓋嚴(yán)實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下15厘米，保證物料、渣土、垃圾等不露出。車輛應(yīng)按照批準(zhǔn)的路線和時間進(jìn)行物料、渣土、垃圾的運輸，送往指定的傾倒地點。 ⑺ 施工工地內(nèi)及工地出口至鋪裝道路間的車行道路，應(yīng)采取下列措施之一，并保持路面清潔，防止機動車揚塵： 鋪設(shè)鋼板路；鋪設(shè)水泥混凝土路；鋪設(shè)瀝青混凝土路；鋪設(shè)用細(xì)石路或其它功能相當(dāng)?shù)牟牧系龋⑤o以灑水、噴灑抑塵劑等措施。 建設(shè)工程施工現(xiàn)場主要道路必須進(jìn)行硬化處理，并設(shè)置保潔區(qū)。建設(shè)工程施工現(xiàn)場土方集中存放的，應(yīng)當(dāng)采取覆蓋或者固化措施。建設(shè)工程施工現(xiàn)場應(yīng)配有保潔員，專門負(fù)責(zé)保潔工作，配備相應(yīng)的灑水設(shè)備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。駛離建筑工地的車輛輪胎必須在保潔區(qū)經(jīng)過清洗，以避免工地泥漿帶入城市道路環(huán)境。對工地周圍的道路應(yīng)保持清潔，若發(fā)生建材或泥漿灑落、帶泥車輛影響路面整潔，工程施工單位有責(zé)任及時組織人力進(jìn)行清掃。 可用吸塵或水沖洗的方法清潔施工工地道路積塵，不得在未實施灑水等抑塵措施情況下進(jìn)行直接清掃。 ⑻施工期間，對于工地內(nèi)裸露地面，應(yīng)采取下列防塵措施之一：覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)；鋪設(shè)礁渣、細(xì)石或其它功能相當(dāng)?shù)牟牧�；晴朗天氣時，視情況每周等時間隔灑水二至七次，揚塵嚴(yán)重時應(yīng)加大灑水頻次。 ⑼汽車行駛引起的道路揚塵約占場地?fù)P塵總量的60%以上，如果施工階段對汽車行駛路面勤灑水(每天4-5次)，可收到很好的降塵效果。當(dāng)施工場地灑水頻率為4-5次/天時，揚塵造成的TSP污染距離可縮小到50 m范圍內(nèi)。 ⑽施工單位保潔責(zé)任區(qū)的范圍應(yīng)根據(jù)施工揚塵影響情況確定，一般設(shè)在施工工地周圍20米范圍以內(nèi)。 ⑾禁止焚燒各類廢物；施工營地不得使用原煤、重油等作為取暖及食堂能源，建議使用液化氣或醇基燃料。 以上措施均為建筑工地普遍采用的降塵措施，在經(jīng)濟上、技術(shù)上合理可行。 2.1.3施工期廢水環(huán)境影響分析 施工基礎(chǔ)開挖時會產(chǎn)生的泥漿水，水量主要由地下水水位高低決定，泥漿水含有大量的SS，直接排入城市污水管網(wǎng)或地表水域，將造成城市污水管網(wǎng)的堵塞和受納水體污染的影響。 根據(jù)本建設(shè)項目地勘報告，該區(qū)域地下水位為-18 m，本項目最大挖深為13 m，在開挖深度不會有地下水，因此不會產(chǎn)生大量泥漿水。如因特殊情況產(chǎn)生泥漿水，須經(jīng)沉淀澄清后通過水泵排出，不得將泥漿水直接外排。 施工基礎(chǔ)開挖時，大雨沖刷地面浮塵，亦將產(chǎn)生泥漿水。建設(shè)項目土石方階段將在4—6月份進(jìn)行，此時間段尚未進(jìn)入西寧市的雨季，降雨天數(shù)和降水量都較少，降雨產(chǎn)生的泥漿水將直接進(jìn)入開挖的基礎(chǔ)內(nèi)，通過土壤滲透和自然蒸發(fā)解決。如出現(xiàn)大雨、暴雨的極端情況，應(yīng)在基礎(chǔ)內(nèi)沉淀澄清后通過水泵排出，不得將泥漿水直接排入市政管網(wǎng)。 施工生產(chǎn)作業(yè)過程中沖洗、浸泡、溢流和水管泄漏等形成施工污水，排放量較難估算，主要污染為SS，最好直接用于施工降塵水。若外排則必須經(jīng)過工地設(shè)置的廢水沉淀池。 施工期生活污水主要產(chǎn)生于施工營地，總排水量為1.05萬m³。生活污水中主要污染因子包括COD、NH3-N等 ，經(jīng)化糞池處理后排放濃度分別為460 mg/L、42 mg/L，達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ 343-2010）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，排入市政污水管網(wǎng)。 2.1.4施工期固廢環(huán)境影響分析 建設(shè)項目場地平整，約產(chǎn)生26萬m³棄方，隨挖隨運，不在場地堆存，全部運至城管部門指定的那加山垃圾場。 建設(shè)項目共計產(chǎn)生2.9萬噸建筑垃圾，應(yīng)分類收集，其中廢鋼筋、廢鐵絲和各種廢鋼配件、金屬管線廢料、包裝箱、包裝袋可回收進(jìn)行綜合利用，其余固廢清運至城管部門指定建筑垃圾填埋場。 施工人員生活垃圾年產(chǎn)生生活垃圾27 t，施工期總排放量為81 t，生活垃圾以專門的容器收集，由環(huán)衛(wèi)部門清運至西寧市生活垃圾填埋場。 2.2運營期環(huán)境影響分析 2.2.1大氣環(huán)境影響評價 ⑴鍋爐煙氣 建設(shè)項目運營后冬季采暖采取集中供暖的方式，建設(shè)項目運營后全年共計消耗天然氣373萬m3，產(chǎn)生煙氣量為4774.4萬標(biāo)立方米。根據(jù)《污染源普查產(chǎn)排污系數(shù)手冊》生活源廢氣污染物產(chǎn)排污系數(shù)計，燃燒10000 m3天然氣產(chǎn)生0.09 kg SO2，8 kg NOx，0.01 kg煙塵，則各污染物排放濃度為SO2 0.7 mg/m3，NOx 62.5 mg/m3，煙塵0.078 mg/m3，可達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2001）中規(guī)定的燃?xì)忮仩t污染物排放標(biāo)準(zhǔn)限值，對大氣環(huán)境及周邊環(huán)境影響較小。 ⑵機動車尾氣 項目建成后共設(shè)置1469個停車位，其中地下停車場停車位1400個，汽車尾氣以CO、THC為主，產(chǎn)生CO 5.61 t/a、THC 0.71 t/a。車庫設(shè)置獨立機械排風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)(自然補風(fēng)或機械送風(fēng))，汽車尾氣從地下停車庫的排風(fēng)系統(tǒng)送出，按換氣標(biāo)準(zhǔn)為6次/h，換氣量大于72×104 m3/h。在保證換氣通風(fēng)條件良好的情況下，地下停車場尾氣污染物排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的排放濃度標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》(GBZ2-2002)標(biāo)準(zhǔn)。 參考《機動車停車庫（場）環(huán)境保護(hù)設(shè)計技術(shù)研究》（上海市環(huán)境科學(xué)研究院）：“當(dāng)換風(fēng)次數(shù)6次/h以上時，如排風(fēng)口與環(huán)境敏感目標(biāo)保持10 m間距，經(jīng)空氣擴散稀釋后，可使環(huán)境敏感目標(biāo)處CO濃度達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)�！� ⑶酒店餐廳油煙 酒店餐廳設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按照《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ 64-89)、《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ 554-2010)進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計；廚房爐灶需安裝排油煙凈化器，油煙凈化器的處理效率大于85%，則餐廳廚房后堂產(chǎn)生的油煙廢氣排放濃度約0.63 mg/m3，可以達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值。 (4)幼兒園食堂油煙 幼兒園食堂設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按照《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ 64-89)、《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ 554-2010)進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計；食堂爐灶需安裝排油煙凈化器，油煙凈化器的處理效率大于75%，則幼兒園食堂后堂產(chǎn)生的油煙廢氣排放濃度約1.4 mg/m3，可以達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值。 2.2.2水環(huán)境影響分析 評價項目的水污染源主要是居民、物業(yè)管理以及商業(yè)鋪面產(chǎn)生的生活污水，污水類型主要包括廚房污水、沖廁污水和洗浴排水等，排放總量約為30萬m³，污水中主要污染因子包括COD、NH3-N等 ，其產(chǎn)生濃度分別為575 mg/l、52.5 mg/l，酒店餐廳和幼兒園餐廚廢水需經(jīng)隔油池處理，農(nóng)貿(mào)市場污水需經(jīng)格柵井、沉淀池處理后，同生活污水均排入化糞池處理后，排放濃度分別為460 mg/L、42 mg/L，達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ 343-2010）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)小區(qū)污水管網(wǎng)匯集排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)西寧市城市污水處理廠處理后最終在小峽口斷面上游排入湟水河。 2.2.3聲環(huán)境影響分析 ⑴鍋爐房噪聲 建設(shè)項目在南北區(qū)分別設(shè)置地下獨立鍋爐房一棟，建筑總面積321㎡。北區(qū)鍋爐房位于酒店西南側(cè)空地地下，內(nèi)置2臺4噸燃?xì)忮仩t；南區(qū)鍋爐房位于6#安置房南側(cè)空地地下，內(nèi)置1臺4噸、1臺6噸燃?xì)忮仩t。總功率300千瓦。熱交換站位于鍋爐房內(nèi)，設(shè)6臺熱交換機，南北區(qū)鍋爐房各置3臺。 根據(jù)預(yù)測結(jié)果，在僅考慮室內(nèi)（鍋爐房）隔墻衰減噪聲的情況下，鍋爐房噪聲晝間廠界噪聲達(dá)不到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，其中夜間超標(biāo)9 dB(A)；受鍋爐房噪聲影響周邊區(qū)域夜間聲環(huán)境質(zhì)量將達(dá)不到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2008）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 針對鍋爐房噪聲應(yīng)采取以下防治措施： ①南北區(qū)2個鍋爐房位于空地地下鍋爐房內(nèi)應(yīng)合理布局，鍋爐燃燒機頭加裝隔聲、消音裝置。 ②鍋爐主體及其輔助設(shè)施如水泵、風(fēng)機系統(tǒng)、供暖管路等應(yīng)采取嚴(yán)格的減振、隔振措施。設(shè)備的共振頻率的高低與它本身的質(zhì)量大小成反比，減振常采用增加設(shè)備質(zhì)量來降低共振頻率，通常是將設(shè)備安裝在預(yù)制混凝土基座上，大質(zhì)量的混凝土基座有益于設(shè)備的穩(wěn)定性；利用隔振元件和撓性接頭使振動發(fā)聲的機械設(shè)備與基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)物隔離開，一般情況下選擇橡膠減震器或橡膠減振墊可以滿足要求。 ③鍋爐房及采暖泵房必須安裝雙層隔音門，對鍋爐房內(nèi)墻墻體做吸聲處理。 ④鍋爐煙囪高度、直徑、變徑等需嚴(yán)格按照《鍋爐設(shè)計規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計，避免因設(shè)計不規(guī)范而產(chǎn)生的氣流噪聲。必要時鍋爐煙囪應(yīng)加裝消音器。 ⑵自來水加壓泵房噪聲 高層建筑物的供水，供暖等離不開二次加壓水泵機組，水泵機組位于德水泵房設(shè)置于空地地下。 二次加壓水泵機組主要噪聲源主要來源于電機產(chǎn)生的空氣動力性噪聲、機械噪聲、管道噪聲。 針對二次加壓泵房噪聲應(yīng)采取以下防治措施： ①建設(shè)項目在南北區(qū)各設(shè)置1個生活水泵房，北區(qū)水泵房位于2#安置房西南側(cè)綠化空地地下，南區(qū)水泵房位于6#安置房北側(cè)綠化空地地下，避免了直接位于居民樓的建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)，可減輕結(jié)構(gòu)傳聲的影響。 ②加壓水泵亦采用將設(shè)備安裝在預(yù)制混凝土基座上進(jìn)行減振，利用隔振元件和撓性接頭使振動發(fā)聲的機械設(shè)備與基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)物隔離開，選擇橡膠減震器或橡膠減振墊進(jìn)行隔振。 ③隔絕振動傳遞的來源，即在聲源和管道之間加設(shè)軟連接，以彈性連接代替剛性連接。對于泵房的管道主要采取橡膠補償軟連接，即在水泵的進(jìn)出口、穿墻處采用可曲撓單球或雙球合成橡膠接頭。 ④降低管道表面的聲輻射，通常采用的是管道包扎的方法，即在管道外包扎阻尼材料，可以顯著地降低管道噪聲輻射。 ⑤由于管道安裝的過程中必須以吊架、支架的形式與墻體連接，為了避免振動傳遞到墻體，一般采用鋼彈簧隔振器的形式。管道穿墻時管道振動的能量相當(dāng)一部分傳遞給了建筑結(jié)構(gòu)，所以管道穿墻時管道應(yīng)與墻體脫開或加橡膠減震墊。 2.2.4固廢環(huán)境影響分析 本建設(shè)項目擬不設(shè)置垃圾收集站，在住宅樓各單元、會所、商業(yè)鋪面等處分別設(shè)置生活垃圾收集箱，定期由物業(yè)保潔人員集中收集直接清運至垃圾轉(zhuǎn)運車，本項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要為居民生活垃圾和商業(yè)垃圾，排放量為10.4 t/d，每日清運2~3次，可滿足需要。 建設(shè)項目在住宅樓各單元、商業(yè)寫字樓、村委會和物業(yè)等處分別設(shè)置生活垃圾收集箱，產(chǎn)生垃圾分類收集后統(tǒng)一清運至西寧市生活垃圾填埋場進(jìn)行填埋處理。 酒店、幼兒園產(chǎn)生的餐廚廢棄物由物業(yè)保潔人員統(tǒng)一集中收集后至小區(qū)垃圾收集站，再交由青海潔神餐廚垃圾處理廠進(jìn)行無害化處理。 酒店、幼兒園產(chǎn)生的餐廚廢棄物不得與生活垃圾混合處理。 2.2.5商業(yè)用房環(huán)境影響評價 建設(shè)項目設(shè)5棟商業(yè)用房，總面積約56533 ㎡，主要以日常生活零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)等為主，為社區(qū)提供日常的商業(yè)服務(wù)。 建設(shè)項目物業(yè)公司應(yīng)按照《西寧市環(huán)境保護(hù)條例》、《西寧市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理條例》、《娛樂場所管理條例》中的有關(guān)規(guī)定，采取以下措施，嚴(yán)格管理商業(yè)鋪面，避免商業(yè)鋪面對小區(qū)居民和周邊環(huán)境造成影響。 小區(qū)住宅樓下的商鋪不得從事娛樂業(yè)。 建設(shè)項目在總體設(shè)計中不考慮商鋪從事餐飲項目，未設(shè)計專用油煙煙道，因此商業(yè)鋪面不允許建設(shè)各類餐飲業(yè)； 產(chǎn)生噪聲、振動污染的機動車維修廠、小五金廠及 其他超標(biāo)準(zhǔn)排放噪聲的加工廠不得設(shè)置在具有住宅使用功能的樓宇內(nèi)；產(chǎn)生惡臭、異味的服務(wù)項目不得設(shè)置在住宅小區(qū)內(nèi)。 建設(shè)項目出售或租賃商業(yè)鋪面時應(yīng)告知業(yè)主，并在合同中明確不得從事餐飲業(yè)。 2.2.6農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境影響評價 項目設(shè)計中農(nóng)貿(mào)市場設(shè)置于南區(qū)西側(cè)，且市場外1 km內(nèi)，無有毒有害污染源等，無生產(chǎn)或貯存易燃、易爆有毒等危險品的場所，對周圍環(huán)境影響較小。 農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境影響主要為水污染和噪聲污染環(huán)境影響。應(yīng)根據(jù)《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》（GB 14881）、《商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所傳染性疾病預(yù)防措施》（GB 19085）《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》（衛(wèi)法監(jiān)發(fā)[2003]56號）等制定相應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場管理技術(shù)規(guī)范。采取相應(yīng)措施減小其對周圍環(huán)境的影響。 農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)生的食物殘余廢棄物具有含水量大，且易腐敗產(chǎn)生惡臭等特點，故市場內(nèi)應(yīng)設(shè)置單獨的垃圾收集箱，對市場垃圾進(jìn)行暫時的存貯，并有單獨的防蠅、防鼠設(shè)備；肉類統(tǒng)貨的分割剔骨，鮮活、冰鮮水產(chǎn)品和禽類區(qū)產(chǎn)生的頭、內(nèi)臟、魚鱗、羽毛等以及蔬果區(qū)產(chǎn)生的敗葉、腐果等應(yīng)及時單獨收集，收集的垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，減輕垃圾腐敗產(chǎn)生的惡臭；針對市場垃圾含水量較大的特征，應(yīng)對垃圾收集箱進(jìn)行必要的防滲處理，避免垃圾滲濾液長期滲漏污染地下水；市場垃圾收集箱應(yīng)設(shè)在垃圾收集站室內(nèi)，減少蚊蠅滋生和惡臭對周圍環(huán)境的影響。 對農(nóng)貿(mào)市場(2F)計劃設(shè)置的100個攤位合理布局，做好市場的采光和通風(fēng)，對市場建筑墻壁做好吸音措施以起到降噪效果，產(chǎn)生污水需經(jīng)格柵井、沉淀池后排入化糞池，加強保潔員和市場交易的技術(shù)管理，保持市場內(nèi)干燥、清潔、無異味，以此減小對農(nóng)貿(mào)市場外環(huán)境和內(nèi)環(huán)境的影響。 2.2.7外環(huán)境影響分析 居民小區(qū)自身產(chǎn)生的各種環(huán)境因素外，外環(huán)境對居住小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量也將產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)項目屬位于南山路7號，屬于十字街商業(yè)中心（老城商業(yè)、服務(wù)、居住綜合區(qū)），周邊均為居住小區(qū)和商業(yè)鋪面。南山路穿過建設(shè)項目，使項目分為南北兩區(qū)。項目北側(cè)為原南山路、西側(cè)為規(guī)劃建國路、東側(cè)為園山路，其中1—5號安置樓和1、3、4號住宅樓臨交通沿線，外環(huán)境影響主要來自交通干線產(chǎn)生的交通噪聲影響。采取相關(guān)的降噪防噪措施，使噪聲進(jìn)一步衰減，以減輕交通噪聲對小區(qū)的影響。 ⑴建筑設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范文件，考慮周邊環(huán)境特點，對噪聲敏感建筑物進(jìn)行建筑隔聲設(shè)計，以使室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)范要求。在鄰近道路或軌道的住宅建筑中，應(yīng)按房間使用功能的不同，進(jìn)行合理布局，例如將面向道路一側(cè)布置為廚房、衛(wèi)生間等非居住用房間。在同樣交通噪聲的情況下，面向道路和背向道路的房間噪聲要相差10—15 dB（A）。 ⑵環(huán)境噪聲會通過外墻或門窗傳入室內(nèi)。外墻墻體本身的隔聲量通常是足夠的，可以防止室外環(huán)境噪聲的傳入，但門和窗是薄弱環(huán)節(jié)。采用計權(quán)隔聲量30—40dB 以上的高效隔聲門窗，是敏感建筑物噪聲防護(hù)的重要措施。考慮到在有些情況下，要求窗兼有通風(fēng)換氣的功能，通風(fēng)消聲窗也是一種有效的選擇。 ⑶靠近道路的敏感點，應(yīng)專門設(shè)計綠化降噪措施。 3環(huán)境影響評價總體結(jié)論 本項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會第9號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》中限制類、淘汰類，本建設(shè)項目經(jīng)西寧市城東區(qū)發(fā)展和改革委員會備案批準(zhǔn)（東發(fā)改備字[2011]第12號），屬允許類。因此，該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。 擬建項目經(jīng)西寧城鄉(xiāng)規(guī)劃局同意（《建設(shè)項目選址意見書》，選字第 寧規(guī)選2011 017號），批準(zhǔn)“友誼新村安居小區(qū)建設(shè)項目”的建設(shè)。建設(shè)用地符合《西寧市城市總體規(guī)劃（2001-2020）》要求，從土地利用規(guī)劃適應(yīng)性、環(huán)境適應(yīng)性和環(huán)境相容性分析，建設(shè)項目項目選址合理。 綜上所述，建設(shè)項目的建設(shè)符合西寧市城市總體規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策的相關(guān)要求。存在的各種污染影響在可控制范圍之內(nèi)，只要落實本報告提出的各項污染治理措施，嚴(yán)格執(zhí)行 “三同時”制度，加強管理，建設(shè)項目從環(huán)保角度是可行。 4 征求公眾意見的主要事項 公眾對本項目的總體看法和態(tài)度； 項目建設(shè)過程中公眾關(guān)心的環(huán)境問題； 公眾對本工程選擇的地理位置有何看法； 公眾是否同意項目的建設(shè)。 如果您有好的意見或建議請及時與我們溝通。 5 公眾提出意見的主要方式 相關(guān)公民、法人或其他組織如對該項目及周圍環(huán)境有任何意見和建議，請以信函、傳真或電子郵件的形式，向我所反映。 6 公眾提出意見的起止時間 自公示之日起10日內(nèi)。截止日期2012年6月10日。由于條件有限，一般不接受來訪，請諒解。 7 聯(lián)系方式 評價單位：西寧市環(huán)境科學(xué)研究所 聯(lián)系人：李太林 聯(lián)系電話：0971-6308152 聯(lián)系地址：西寧市海晏路25號 西寧市環(huán)境科學(xué)研究所 二零一二年五月三十一日 | 
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