朝陽區王四營鄉官莊村農村回遷安置房及配套設施項目環境影響評價二次公示

依據《中華人民共和國環境影響評價法》和國家環保總局2006年2月14日環發2006【28號】《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的相關規定，北京五方嘉和房地產開發有限責任公司已于2012年3月5日至2012年3月16日對項目建設概況進行了第一次公示，現針對本項目采取的主要防治措施及環境影響評價結論進行第二次公示。

1、建設項目的名稱及概要

（1）項目名稱：

朝陽區王四營鄉官莊新村農村回遷安置房及配套設施項目

（二）項目位置：

項目位于朝陽區王四營鄉官莊村，項目用地冬至化二東側路、西至東四環、南至化工路、北至觀音堂路。

（2）建設項目概況

北京五方嘉和房地產開發有限責任公司位于朝陽區王四營鄉官莊村建設官莊新村村民回遷安置房及配套設施項目。《北京市規劃委員會關于“朝陽區王四營鄉官莊新村農民回遷安置房及配套設施項目”的規劃方案復函》（2012規（朝）復函字0019號），項目總用地規模為277699.21平方米，其中建設用地規模為197012.439平方米，代征道路用地規模為55854.904平方米，代征綠地面積為16345.705平方米。總建筑面積為784315.49平方米，其中地上建筑面積為510499.93平方米，地下建筑面積為273815.56平方米，項目建設內容為農民回遷安置房、幼兒園、中學及配套公共服務設施。

2、主要污染物
（1）施工期主要環境問題：
①廢氣主要來自于挖掘揚塵、攪拌混凝土揚塵、建筑材料搬運揚塵、施工垃圾清理揚塵、現場道路揚塵以及材料、垃圾的堆放揚塵。
②水污染源主要為沖洗施工設備和運輸車輛、建筑施工中產生的施工廢水及施工人員的生活污水。
③噪聲主要由各類高噪聲的施工機械設備和物料運輸產生的噪聲。
④固體廢物主要是廢渣土及廢料和施工人員產生的生活垃圾。
（2）運營期主要環境問題：
①運營期主要大氣污染物為地下車庫廢氣、燃氣壁掛爐廢氣。
②運營期主要的污水為居民生活用水、幼兒園、中學、物業、社區、商業、辦公產生的生活污水和餐廚污水。
③運營期主要的噪聲污染源為水泵、地下車庫風機、機動車等。
④項目運營期的固體廢物主要為居民住宅、中學、幼兒園、辦公等產生的生活垃圾，商業等場所產生的商業垃圾。
3、評價標準
（1）環境質量標準：
《大氣環境質量標準》(GB3095-2012)中的二級標準；
地表水環境質量評價標準執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅴ類標準；
地下水環境執行《地下水環境質量標準》（GB/T14848-1993）中的Ⅲ類標準；
項目面向化工路、化二東側路、觀音堂路一側區域執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準，其他區域執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中1類標準。
（2）污染物排放標準：
①大氣排放標準
項目冬季取暖由分戶式壁掛燃氣爐提供，燃氣爐產生的污染物排放標準執行《大氣污染物綜合排放標準》（DB11/501-2007）中一般污染源大氣污染物排放限值標準。
②廢水排放標準
項目產生污水排入市政污水管道，最終進入污水處理廠，其排放水質應執行北京市《水污染物排放標準》（DB11/307－2005）中排入城鎮污水處理廠限值。
③噪聲排放標準
施工期噪聲執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB125323-2011）的規定。
項目面向化工路、化二東側路、觀音堂路一側區域執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中4類標準，其他區域執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中1類標準。

④固體廢物排放標準
固體廢物執行《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》中的有關規定。
4、擬采取的污染防治措施：
（1）廢氣
施工期：施工期間應加強環境管理；施工現場多余的土方要及時運走，干燥季節要適時的對現場存放的土方灑水；施工場地內運輸通道及時清掃、灑水，工地內部鋪灑水草袋防塵，運輸車輛進入施工場地低速或限速行駛，車廂覆蓋帆布防塵；混凝土攪拌機要設在棚內，攪拌時要有噴霧降塵等防揚塵措施；遇有4級以上大風天氣，應停止土方施工；貫徹落實《北京市大風沙塵天氣揚塵污染控制預案》。
運營期：擬建項目地塊內運營期冬季采暖由單體壁掛燃氣爐提供，項目內不設置集中供暖設施。燃氣壁掛爐使用過程壁掛爐燃燒廢氣直接排至戶外，并能夠很快擴散。

項目地下車庫設置機械式排氣口，排氣口位于項目綠地區域，排氣口高度設置為2.5m。
（2）廢水
施工期：施工時可采用養護劑；建議本目的施工車輛、設備的沖洗和保養到市內定點統一處理；施工廢水和生活污水經沉淀池等簡單處理后環保部門清運處理；施工中嚴禁將垃圾等廢棄物回填。
運營期：項目建設過程中須嚴格按照給排水設計標準，做好下水管線的防滲措施。設計配套的中水回用管線，采用中水沖廁和綠化，節約水資源，同時提高水的利用率。
（3）噪聲
施工期：合理安排施工時間；合理布置施工現場；施工設備選型上采用低噪聲設備；在施工過程中對動力機械設備定期進行維修、養護；減少運輸車輛夜間的運輸量；運輸車輛的進出口以及主要運輸路線應盡可能遠離周圍人群聚集區；嚴格執行《北京市建設工程施工現場環境保護工作基本標準》。
運營期：項目水泵設備選用低噪設備，項目水泵房水泵擬安裝隔振效率大于95％的減振支架和進出水管道軟接頭，以防止水泵的振動通過基礎、管道、墻壁等傳播的附近建筑的室內造成固體聲影響。

項目區內的主要道路設置減速帶，控制車輛行駛速度，降低車輛噪聲對區內居民的影響、小區內車輛禁止長時間鳴笛。

（4）固體廢物
施工期：施工固體廢物應當進行集中處置；生活垃圾擬用垃圾桶收集后由環衛工人定期運送到垃圾場消納處理；工程完工后將施工中使用的臨時建筑全部拆除。
運營期：設置分類回收垃圾箱，加強生活垃圾的收集管理工作，并做好衛生清掃措施，各垃圾桶加蓋，委托環衛部門定期清運處理。
5、環境影響報告書提出的環境影響評價結論

項目在堅持“三同時”原則的基礎上建成以后，只要嚴格執行各種污染物的國家和北京市排放標準，并采取相應的環保措施后，對當地環境造成的影響不大。因此，從環保角度上分析，  朝陽區王四營鄉官莊村農村回遷安置房及配套設施項目的建設是可行的。

6、公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限

公眾可以來電或傳真方式向環評單位索取環境影響報告書簡本，或至建設單位查閱簡本。簡本查閱期限：2012年12月3日至12月14日。逾期不再受理。

7、征求公眾意見的主要事項

您對周圍環境質量現有狀況的滿意程度；您認為該項目建設對當地產生的有利影響；您認為該項目建設對當地產生的不利影響；對該項目建設最擔心的環境問題是什么；建議采取何種措施降低工程建設可能帶來的環境問題；是否同意該項目的建設；其他的意見和建議。

8、征求公眾意見的具體形式

采用發放公眾調查表的方式進行公眾調查。對項目建設有任何意見或建議的公眾可以信件或傳真的方式將意見送至環評機構或建設單位。

9、建設單位名稱和聯系方式

建設單位：北京五方嘉和房地產開發有限責任公司

聯系人：賈昱      電 話：67361949

10、環評單位名稱和聯系方式
環評單位：北京中安質環技術評價中心有限公司

聯系人：黃麗明     電話：13901125754

北京中安質環技術評價中心有限公司

2012年11月30日