曲靖天欣房地產開發有限公司天欣苑項目環境影響評價第二次環評公示

曲靖天欣房地產開發有限公司天欣苑項目環境影響評價第二次環評公示我單位已承接“曲靖天欣房地產開發有限公司天欣苑項目環境影響報告書”編制工作，依據國家環境保護總局制定的《環境影響評價公眾參與暫行辦法》（環發2006[28]號），現將環境影響評價工作的相關信息公示如下：（一）建設項目情況簡述：建設項目名稱：天欣苑 建設單位：曲靖天欣房地產開發有限公司建設性質：新建建設規模：項目占地面積46477㎡，總建筑面積為256766㎡，其中：住宅192253㎡（50㎡以下/戶200套9613㎡,50㎡-90㎡/戶1550套124513㎡,90㎡以上/戶有544套58127㎡），商業用房22000㎡，社區服務用房2037㎡，幼兒園1660㎡，會所等配套用房2816㎡，地下面積36000㎡。擬建項目共建設樓房18棟，包括：①   11棟32層住宅樓，分別為： 兩棟D戶型樓，一棟B戶型樓，四棟C戶型樓，四棟A 戶型樓；②   2棟30層住宅樓，主要是F戶型；③  2棟28層住宅樓，主要是 B戶型；④ 1棟4層商業用房；⑤ 1棟3層幼兒園；⑥  1棟3層會所。除6棟幼兒園和10棟會所以外，其余每棟住宅樓1~2層為商業裙樓，項目設置有兩層全埋式地下汽車庫（內設置有泵房、風機房、配電室，地下二層同時設置為人防地下室）組成。項目區綠地率35%，綠化面積16267.00m2。綠地主要規劃有體育活動場所、綠化、鋪地、休息亭等設施，滿足項目居民使用。總投資：64306.45萬元擬建地址：曲靖市南片區云玉路以南、平安路以東的交叉路口。（二）項目對環境可能造成影響概述施工期大氣污染物排放及治理（1）施工揚塵主要是施工場地土方的挖掘及現場堆放揚塵、建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子、磚等）的現場搬運及堆放揚塵、施工垃圾的清理及堆放揚塵、人來車往所造成的現場道路揚塵）以及運輸車輛、燃油機械尾氣。其影響范圍略大于工業場地范圍，屬可逆影響。采取的防護措施如下：
    ①施工現場建設2.5～3m高施工圍墻，封閉施工現場，采用密目安全網，以減少結構和裝修過程中的粉塵飛揚現象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃圾清理干凈，清理時應避免揚塵；②在施工機械的選型上考慮相應的環保型產品，主要使用輕質柴油或電作為能源，不得使用劣質燃料；③施工車輛限速行駛，安排專人負責車輛出場沖洗路面清掃；
④配置工地滯塵防護網，減小施工揚塵；⑤在施工場地安排專門員工對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數根據天氣狀況而定。若遇到大風或干燥天氣要適當增加灑水次數。⑥車輛進出裝卸場地時應用水將輪胎沖洗并限速行駛；⑦運土卡車及建筑材料運輸車應按規定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿，保證運輸過程中不散落。⑧在施工場地上設置專人負責棄土、建筑垃圾處置、清運。不允許現場亂堆放。基坑棄土要隨取隨運，防止二次揚塵污染。及時清理場地，改善施工場地的環境。⑨裝修階段的材料盡量選用環保型裝修材料。⑩施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械設備的運轉，均會排放一定量的CO、NOx以及未完全燃燒的HC等，其特點是排放量小，且屬間斷性無組織排放，由于其這一特點，加之施工場地開闊，擴散條件良好，因此對其不加處理也可達到相應的排放標準。在施工期內應多加注意施工設備的維護，使其能夠正常的運行，提高設備原料的利用率。
⑵施工期廢水排放及治理 項目的施工廢水和施工人員生活污水基本可在區內自我消耗，不外排。基坑涌水和場地雨污水經沉淀處理后排入市政雨水管網，對外環境影響很小，并且影響是短期的，施工結束后即可終止，因此本項目在采取了防治措施后，施工期廢水不會對地表水體產生大的長期的不利影響。⑶施工期噪聲排放及治理
施工期的噪聲主要來源于施工現場的各類機械設備噪聲，由于項目施工會對周圍環境造成一定影響。因此，環評要求：
    ①施工期間，施工單位應選用低噪聲的施工設備，從源頭上控制噪聲排放；加強施工機械的維修、管理，保證施工機械處于低噪聲、高效率的良好工作狀態；②在項目場地四周設置高度不低于1.8m的圍墻，阻擋噪聲的傳播；③在施工機械與設備與基礎或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術，可減少動量，降低噪聲；④采用先進的生產工藝，如靜壓打樁等，并合理布置施工作業面和安排施工時間；施工運輸車輛進出應合理安排時間，盡可能勻速慢行；⑤科學合理地安排施工步驟，合理安排施工工序，優化施工方式，避免在同一時間集中使用大量的施工機械設備；在靠近關心點一側設置臨時隔聲屏障，盡量將設備設置在遠離保護目標一側，并積極與附近受影響對象進行溝通和協調，杜絕噪聲擾民事件的發生；⑥推行清潔生產，必須采用低噪聲的施工機械和先進的施工技術，并作為中標的主要內容，以達到控制噪聲的目的。對環境噪聲污染嚴重的落后施工機械和施工方式實行淘汰制度。施工中應采用低噪聲新技術，如改變垂直振打式為螺旋、靜壓、噴注式打樁機新技術等，使噪聲污染在施工中得到控制；⑦裝修期間，塊材等建筑材料盡量采用定尺定料，減少現場切割。教育施工人員在施工作業時不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音；早晚施工不大聲喧嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。⑧禁止夜間（晚22點至早晨6點之間）進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業。因搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。因特殊需要必須連續作業的，施工單位必須持有關主管部門的證明向環境保護局登記備案；⑨施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現場時應低速、禁鳴。本項目在采取了上述措施后，雖然施工期噪聲仍不可避免地會對保護目標產生一定影響，但只要加強管理，合理施工，認真落實各項防治措施，同時與周圍居民協調好關系，并注意聽取周圍單位的合理意見，就能盡量避免擾民事件的發生。施工期結束后，相應的噪聲污染即隨之消失，不會對周圍環境產生長期不良影響。⑷施工期固體廢排放及治理為減少施工期固體廢物對環境的影響，環評建議建設單位采取以下對策：①在土石方運輸過程中，應加強管理，并對運輸車輛加蓋篷布，防止運輸途中土石方灑落。②施工期產生的土石方若含水率較高，則需在項目內設置臨時干化場，對開挖土石方進行干化，并對干化后的開挖土石方進行回填利用，不能回用部分交由有資質的單位負責處置。其運輸處置過程應嚴格按照相關規定執行。臨臨時干化場應布置于綠化用地上。③施工期產生的建筑廢棄材料，尤其是裝修廢棄材料。其中可再生利用部分回收出售給廢品站。余下部分按當地環保部門規定，委托有資質單位運到指定地妥善處置。④對于廢油漆、涂料等不穩定的成分，可以采用有關容器進行收集并對使用過的容器及時進行清理。⑤通過合理規劃，減少不必要的土地占用。⑥生活垃圾集中收集，委托環衛部門統一清運。綜上所述，由于施工期影響時間相對較短，施工結束后即可終止，因此在采取了上述防治措施后，施工期固體廢棄物不會對周圍環境產生不利影響。本項目建成后主要用于居民居住，和商業會所，廢水經污水處理廠處理達標后排放。大氣及噪聲污染對環境影響較小。（三）環境影響評價總體結論本項目不屬于國家發展和改革委員會第9號令《產業結構調整指導目錄（2011年本）》中禁止類開發項目，本項目于2012年8月21日取得云南省曲靖市發展和改革委員會“投資項目備案證（曲發改投資備案[2012]013號），屬于允許類，符合國家產業政策。該項目于2010年12月15日取得曲靖市規劃管理局關于006-（030）-3號地塊的規劃意見：經2010年12月14日會議研究，容積率為4.81，商住比約為1.5:8.5；于2012年7月27日取得曲靖市規劃管理局關于建筑單體方案的審查意見書（曲規審字[2012]0047號），原則同意建筑單體方案一；于2012年7月30日取得曲靖市規劃管理局關于規劃方案的審查意見書（曲規審字[2012]071號），原則同意平面規劃，本項目符合《曲靖市城市總體規劃（2005-2020）》的規劃要求，從土地利用規劃適應性，環境適應性和環境相容性分析，建設項目選址是合理的。綜上所述，建設項目的建設符合曲靖市城市總體規劃，符合國家產業政策的相關要求。存在的各種污染影響在可控制范圍之內，只要落實本報告提出的各項污染治理措施，嚴格執行“三同時”制度，加強管理，建設項目從環保角度是可行。（四）征求公眾意見的主要事項公眾本建設項目的總體看法和態度；項目建設過程中公眾關心的環境問題；公眾對本項目選擇的地理位置有何看法；公眾是否同意本項目的建設；如果您有的好的意見或建議請及時與我們溝通。（五）公眾提出意見的主要方式相關公民、法人或其他組織如對該項目及周圍環境有任何意見和建議，請以信函、電子郵件或傳真的形式向我反映。（六）公眾提出意見的起止時間自公示日起10日內。截止日期2012年12月15日，由于條件有限，一般不接受來訪，請諒解。(七)評價單位的名稱和聯系方式
評價機構名稱：環保部南京環科所協作單位：云南天啟環境工程有限公司電子郵箱：425315347qq.com聯系電話：0871-3129058聯系地址：昆明市東風東路47號環保部南京環科所二零一二年十二月五日