重慶日報報業集團文化產業投資有限公司三峽文化創意產業園項目環境影響評價第二次公示

重慶日報報業集團文化產業投資有限公司三峽文化創意產業園項目環境影響評價第二次公示
重慶日報報業集團文化產業投資有限公司委托重慶國咨環境影響評價有限公司編制三峽文化創意產業園項目環境影響評價報告書。接受委托后，我單位按照國家有關規定，完成了報告書的初稿，根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》有關規定，現向公眾公示環境影響評價報告書的相關內容。有關公告內容如下：
一、建設項目名稱及概要
1、項目名稱：三峽文化創意產業園項目；
2、建設性質：新建；
3、建設單位：重慶日報報業集團文化產業投資有限公司；
4、建設地點：萬州江南新區陳家壩社區1、2、5組（市民廣場）；
5、工程內容和規模：
本項目位于重慶市萬州江南新區核心地帶，位于市政文化景觀步行軸上，萬州區行政中心正前方，市民廣場兩側，面向長江，視界開闊。
工程占地面積為99472m2，總建筑面積215000m2；由19棟地上建筑、三個地下車庫構成。建設內容包括辦公樓、配套用房、設備用房和地下車庫，以及道路、給排水、供電、消防、綠化等公用工程。
整個用地分為三大功能區，文化創意產業辦公區、文化創意LOFT辦公區和文化產業消費區。文化產業消費區位于場地西面地塊，是廣場、三峽移民紀念館以及用地內部的聯系節點，易于聚集人氣，由大型和小型獨棟建筑構成，分別為17-19號樓以及11號樓-1和1、2層，16號樓1、2層；文化創意產業辦公區位于市民廣場北部單獨地塊和西南面地塊，由10棟建筑構成，分別為1-4,11-16號樓。其中市民廣場北側布置4棟辦公樓，基地西南側布置5棟；文化創意LOFT辦公區以獨棟為主，位于場地東及東南部地塊，由6棟建筑構成，分別為5-10號樓；廣場地下空間在廣場中部設置一層地下空間，為地下車庫、公共衛生間和管理用房，由下沉庭院作為主要出入口。該項目設計有50個地上車位，1070個地下停車位，容積率為1.99，建筑密度34.85%，綠地率30.05%。
二、建設項目對環境可能造成影響及防治措施
1、施工期環境影響及措施
（1）環境空氣
擬建工程施工期應嚴格按照重慶市實施清潔能源的要求，禁止施工人員現場使用燃煤設施；加強施工機械的保養維修，提高機械的正常使用率；此外，為有效控制建筑棄渣、原材料運輸以及施工車輛行駛等過程中產生的揚塵，施工單位應按照《重慶市人民政府關于重慶市主城藍天行動實施方案（2008-2012）的通知》（渝府發[2007]224號）、重慶市建委“控制施工工地揚塵七項強制規定”（2009年4月）及重慶市建委的有關規定等文件的相關規定執行。采取措施后，預計施工期的各種廢氣和揚塵對大氣環境的影響不大，環境可接受。
（2）廢水
施工期產生的廢水主要有施工人員生活污水和施工機械沖洗產生的廢水。
施工產生的少量施工廢水（含懸浮物、石油類等）經隔油沉砂池處理后回用作施工場地灑水或綠化，不外排；沉淀池底部的泥漿定期清掏，與建筑垃圾一并處理，嚴禁隨意排棄；在場地修建簡易生化池收集處理施工期產生的生活污水，處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后排入市政污水管網，進入沱口污水處理廠處理后排入長江。工程完工后，盡快綠化或固化地面，施工過程中產生的棄方、棄渣嚴禁隨意堆放，必須及時回填，防止水土流失。采取措施后，施工期產生的廢水不會對環境產生明顯的不利影響，環境可以接受。
（3）施工噪聲
施工期噪聲是最為敏感的環境問題之一，因此建設單位和施工單位應特別注意施工噪聲控制，加強施工現場管理，具體措施如下：嚴格執行重慶市人民政府令第126號《重慶市環境噪聲污染防治辦法》，加強施工過程的管理，制定合理的施工作業計劃，將噪聲級大的施工作業盡可能安排在白天進行，并從管理上采取措施；將有固定工作地點的施工機械如混凝土攪拌機等設置在距保護目標較遠的場地中部位置上，以降低施工噪聲對環境的影響。同時在場界應設置不低于1.8m的臨時圍墻；在滿足施工期需要的前提下，盡可能選取噪聲低、振動小、能耗小的先進設備；機械保持最低聲級水平；工人輪流進行操作，減少接觸高噪聲的時間；對在聲源附近工作時間較長的工作，發放防聲耳塞、頭盔等，對工人進行自身保護；合理安排施工時間，高噪聲施工設備僅限于晝間作業，晚上22點至次日凌晨6點（以下簡稱夜間）嚴禁在敏感地帶50m范圍內進行施工，高、中考前15日內和特殊重大活動（由政府部門告示）期間嚴禁夜間施工。
（4）固體廢物
施工期產生的固體廢物主要為施工建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。產生的建筑垃圾外運至萬州區政府部門指定的渣場，不得隨意丟棄；施工人員生活垃圾集中收集交由環衛部門統一運至城市垃圾填埋場，禁止亂堆亂放；施工期產生的污染物采取相應的措施后，對周圍的環境影響小，且隨著施工期的結束消失。
（5）水土流失
建設單位應盡量避免暴雨季節施工，土石方堆放規整，及時回填，修建截洪溝、排水溝、沉砂溝、擋墻等措施；同時，按規定實行封閉施工，及時對裸露地面硬化和綠化，如此處理可進一步防止水土流失的發生；在雨季施工時應修建好場內外的截洪溝系統，將大量的雨水安全導入排洪溝排出，同時避免雨水對施工場地的沖刷和破壞，防止水土流失。
2、營運期環境影響及措施
營運期的主要環境影響為生活污水、生活垃圾、噪聲、油煙和汽車尾氣。
（1）廢氣
項目酒店廚房和商業門面可能涉及的餐飲會產生一定量的油煙廢氣，應采用油煙凈化器處理達GB18483-2001《飲食業油煙排放標準》后通過專用煙道至屋頂高空排放，排放濃度小于2.0mg/m3；柴油發電機廢氣經排煙風機通過專用排氣煙道引至高空排放，對環境影響不大；車庫廢氣通過抽排風系統集中收集通過百葉窗式排氣口排入大氣環境，對大氣環境影響很小。車庫排氣口應設置在場區綠地內，遠離人群活動場所，高出地面2m；生活污水處理設施在污水處理過程中會產生沼氣，含有惡臭污染物。1號生化池產生的臭氣由專用管道接入就近的1#樓專用豎井至樓頂排放，2號生化池產生的臭氣由專用管道接入就近的14#樓專用豎井至樓頂排放。通過采取有效的控制和管理措施，項目營運期的各種廢氣對環境的影響小。
（2）污水
擬建項目采取雨污分流的排水系統。雨水直接收集后排入市政雨水管網；污水按要求處理達標后排入市政污水管網。項目營運期廢水以生活污水為主，生活污水總產生量為744m3/d，設置2座生化處理池，1#污水處理池設置在1#樓北面，收集處理市民廣場北面建筑物即1#、2#、3#和4#樓的的污水，污水產生量約173m3/d，污水處理設計處理能力為200m3/d；2#污水處理池設置在14#樓西南面，收集處理市民廣場南面即5#～19#樓的污水，污水產生量約571m3/d，污水處理設計規模為600m3/d。
采取生化池處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-96）三級標準后排入城市污水管網，進入萬州區沱口污水處理廠進行深度處理達標后排入長江，餐飲業產生的含油廢水需經隔油預處理后排入本項目的污水處理設施。只要做好廢水排放的管理工作，規范廢水排放口，使廢水全部進入污水處理系統處置，工程對地表水環境的影響較小。
（3）噪聲
水泵、風機、備用柴油發電機等產生噪聲，噪聲值約78～95dBA。風機設置消聲器、水泵置于地下室泵房內，在風機安裝時采用下墊減振橡膠減振；離心箱式風機前設阻抗復合消聲器，風機后設消聲靜壓箱，風機安裝時基礎采用減振橡膠減振。
對室外布置的模塊風冷熱泵機組和冷卻塔布置在屋頂。選用超低噪聲型設備，在冷卻塔落水直接撞擊水面之前，使落水先在斜面上經無聲擦貼、粘滯減速、挑流分離、疏散灑落等消能形式的過渡，所有風機等運轉設備均設減震基礎和可曲擾柔性接頭，風機進出口設置消聲器，這些措施可有效地控制噪聲對環境的影響。
對于商業噪聲，物業管理部門應對商業用房的經營活動進行嚴格管理，控制營業時間,防止商業噪聲、娛樂噪聲擾民�？照{室外機安裝位置，盡量遠離辦公和居民住戶窗戶，避免空調、風機運轉噪聲影響辦公、居民休息。
加強停車庫管理，車輛進出停車庫嚴格禁鳴喇叭，規范車輛進出車庫的時間。合理設計地下車庫出入口位置，減少車輛行駛噪聲對居民的影響；為減少車庫出入口噪聲對附近住宅的影響，車庫出入口斜坡上方應封頂，出入口側墻及頂部應作吸聲處理，減少車庫出入口聲輻射。
由上分析可知，項目噪聲源在采取有效的控制措施、合理布局、加強管理后，對項目邊界聲學環境和本項目辦公室內聲學環境造成的影響很小。
（4）固體廢物
生活及公建設施產生的生活垃圾實行分類袋裝化，收集于每棟建筑物旁的垃圾桶，每天由環衛部門收集運至萬州區垃圾處理場統一處置，對環境無明顯影響；污水處理設施生化污泥定期清掏后由環衛部門送萬州區長嶺鎮垃圾處理場集中處置；商業部門如設置餐飲和熟食加工項目，產生的餐廚垃圾應按《重慶市餐廚垃圾管理辦法》的要求委托具有相應資質的單位進行清運處置。采取措施后，營運期的各類固體廢棄物不會對項目區環境產生不利影響。
三、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點
1、產業政策：符合國家相關產業政策；
2、環境質量現狀：項目建設所在地環境質量良好，各項指標均基本符合環境功能區劃要求；
3、污染防治對策：經過污染物處理措施后，各項污染物能夠實現達標排放；
4、環境影響預測、分析結論：本項目對環境造成的影響和危害將得到有效控制；
5、公眾參與結論：對本建設項目的普遍持支持態度，同時也提出希望建設過程中注意防止揚塵、噪聲污染。
四、總體結論
擬建項目符合國家產業政策，項目選址符合萬州城市總體規劃要求；在擬采取的污染防治措施實施后，項目排放的廢水、廢氣、噪聲可達標排放，固廢能夠得到妥善處置；項目的建設具有良好的社會、經濟效益和環境效益。且從環境保護角度考慮，本項目是可行的。
五、公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設單位或者其委托的環境影響評價機構索取補充信息的方式和期限
公眾若要查閱環境影響報告書，以及公眾認為必要時需索取有關補充信息，請于該公示公布之日起十個工作日內與建設單位或環評單位聯系，聯系方式如下：
建設單位：重慶日報報業集團文化產業投資有限公司
聯系人：何先生      聯系電話： 13635389876
環評機構名稱：重慶國咨環境影響評價有限公司
通訊地址：重慶市渝中區北區路73號13樓
郵政編碼：400013
聯 系 人：劉先生
電話：023-86589986
六、征求公眾意見的范圍和主要事項
1、范圍：建設項目周圍居民、關心本項目的相關人員；
2、主要事項：
（1）如何減少項目施工期和營運期給周圍居民帶來的影響？
（2）對建設項目的建設和環境管理上有何具體意見或建議？
（3）本項目上的建設過程和建成后，如何采取措施保護周圍環境？
八、征求公眾意見的具體形式
公眾可以通過電話，電子郵件，書信和填寫問卷調查等形式提供意見。
九、公眾提出意見的起止時間：公布之日起十個工作日
                                   2013年1月4日