昆明市五華區趙、李家堆城中村改造項目環評公眾參與第二階段公示

昆明市五華區趙、李家堆村城中村改造項目

（紅菱花園一期、二期、紅聯城市廣場一期、二期、西園花園）

環境影響評價公眾參與第二階段公示

一、建設項目概況

1、建設項目名稱：昆明市五華區趙、李家堆村城中村改造項目

（紅菱花園一期、二期、紅聯城市廣場一期、二期、西園花園）

2、建設性質：新建

3、建設地點：昆明市人民西路與西園路交叉口

4、項目概況：

趙李家堆村包括昆明市人民西路、西園北路、菱角塘路、紅菱路四至范圍內圍合的趙家堆地塊及菱角塘路、春暉路交叉口李家堆小地塊，隸屬于五華區龍翔街道辦事處，是五華區重點改造的城中村之一�？傄巹澯玫�160749.45㎡，凈用地136602.97㎡，規劃總建筑面積884314.6㎡，其中包括住宅、商業、辦公、公建配套、車庫等內容。

本工程分為A1、A2、A3、A4、A5五個地塊。 A1地塊為小學，地上4層，無地下室。 A2地塊包括3棟超高層住宅、7棟高層住宅、2棟7層商業裙房、多棟多層沿街商鋪。 A3地塊包括1棟超高層辦公樓、1棟高層辦公樓、1棟高層住宅、1棟8層商業樓、1棟4層商業樓、1棟4層美術館、多棟多層沿街商鋪。 A4地塊包括1棟超高層住宅、1棟高層住宅、1棟單層煤氣調壓站。 A5地塊包括1棟高層住宅、1棟3層幼兒園及2層地下車庫。

5、項目建設期及運營期主要環境問題

（1） 施工期的主要污染源：水土流失、施工廢水、施工揚塵、施工機械廢氣、施工人員生活污水、生活垃圾、施工噪聲等。

（2）營運期的主要污染源：①生活污水和商業污水，污染因子：CODcr、BOD5、SS、NH3-N、動植物油等；②家庭燃氣產生的廢氣及油煙；進出小區的汽車產生排放的尾氣；垃圾房產生的惡臭氣體等。③社會生活噪聲、配套設備噪聲以及進出車輛產生的噪聲。④生活垃圾、商業垃圾等。

6、擬采取的主要環保措施

（1）施工期

做好水土保持工作，施工場地廢水經臨時沉砂池沉淀后用于場地灑水降塵。施工場地內的揚塵將采取定期掃水降塵，裝修階段將采用環保型建材減少有機廢氣的產生和排放；施工噪聲將嚴格執行昆明市文明施工的相關規定，合理安排施工工段，減少多設備多機械同時工作的幾率；建筑垃圾將分類、資源化處理，能用于現場回填及綠化用土的盡量回用，不能回用委托相關渣土清運公司清運處理，生活垃圾不與建筑垃圾混合，定點收集后委托環衛部門清運處理。

（2）營運期

①運營期生活廢水部分經中水站處理后回用綠化，超出回用量的部分污水經化糞池處理后，排入城市污水管網，片區內實現雨污分流；②居民戶炊事油煙經集中式排煙井實現樓頂排放；③地下車庫車輛尾氣通過機型抽排風系統實現高空排放；④合理集中布置商業用房減少商業活動中噪聲對住戶的影響，社會噪聲加強管理，小區內禁鳴喇叭、限制車速、設置綠化帶等；⑤生活垃圾設置有多處垃圾房實現定點收集，日產日清，減少異味影響。

項目實施后改變了原片區臟亂差的面貌，新增了多處城市綠地，大大改善了片區的生態環境，提高了片區綜合服務功能。集中新建了商業樓宇，提高了片區的商業氛圍，增加了一定量的就業機會，體現了良好的社會效益和經濟效益。

7、環境影響評價結論要點

本項目的建設符合城市總體規劃等相關規劃，符合國家及地方產業政策，符合達標排放、總量控制和不降低當地環境功能的原則要求；評價區內不涉及風景名勝區、自然保護區、世界自然遺產地、飲用水水源保護區、基本農田保護區、森林公園等環境敏感區。環境影響預測分析結果表明，本項目建成后，對當地環境質量及主要關心點環境影響很小，符合國家法律法規要求。本項目在嚴格執行環境保護 “三同時”規定，認真進行環境管理，保證項目內的中水處理站及其他環保設施的正常運行，污染物達標排放的條件下，對周圍環境的影響較小。因此，從環境保護的角度來看，本建設項目可行。

二、建設項目的建設單位名稱和聯系方式

建設單位：云南昆都國際地產開發有限公司

聯系人：李劭晗

聯系電話：0871-3620249   

為什么沒有環評單位，措施不合理！建議調整！