重慶尚賞居地產集團有限公司尚品國際項目環評第二次公示

重慶尚賞居地產集團有限公司尚品國際項目環評第二次公示

1．建設項目概況

（1）項目由來

根據《中華人民共和國環境保護法》、《建設項目環境保護管理條例》，重慶尚賞居地產集團有限公司委托重慶德和環境工程有限公司進行尚品國際項目的環境影響評價工作。接受委托后，我單位組織評價人員深入現場踏勘，收集有關基礎資料，委托進行環境監測，按照《環境影響評價公眾參與暫行辦法》進行了公示和公眾參與調查，編制完成了《重慶尚賞居地產集團有限公司尚品國際項目環境影響報告書》初稿，按規定進行公示。

（2）建設項目概況

建設項目名稱：尚品國際項目

建設項目地點：銅梁縣東城街道辦事處東莘路99號

建設項目性質：新建

建設單位：重慶尚賞居地產集團有限公司

擬建項目總占地面積88608.0m2， 總建筑面積213189.97m2（總計容建筑面積177212.90m2），其中住宅建筑面積159798.28m2，地上商業建筑面積16362.16m2，配套用房面積1052.46m2，地下車庫面積為35977.07m2 。由4棟一類高層住宅樓，12棟二類高層，多棟多層商業樓，以及一個地下車庫組成，并設置廣場、綠地、體育設施以及多種功能的活動場地。項目建成后可容納1960戶居住，居住人數約6272人。項目建設工期共24個月。

2．項目目前存在主要環境問題、可能造成的主要影響及擬采取的防治措施

（1）施工期

施工期主要污染為運輸、挖填方、裝飾鉆磨等施工產生揚塵，各種施工機械和設備以及運輸車輛產生噪聲和燃料廢氣，挖填方過程中產生廢棄土石方，施工中產生建筑廢料，工人生活產生生活污水和垃圾，施工破壞地表植被影響生態和景觀，同時加劇水土流失。

建筑垃圾和棄土置于指定渣場；生活垃圾設垃圾桶收集，定期運往城市垃圾處理場衛生填埋；施工廢水設沉砂池，機具、車庫沖洗廢水設隔油沉砂池等，經處理后排入管網；提高施工機械的作業效率，合理降低使用次數；設灑水揚塵裝置；設置汽車沖洗點；施工場地出口道路硬化；施工棄土采用加蓋車輛；生活燃料采用石油液化氣；合理安排施工計劃，施工機械設在遠離保護目標的位置；應采用商品混凝土；中、高考期間嚴禁產生噪聲的施工作業；24小時連續作業需提出申請，征得主管環保局同意，并張榜公布等。

（2）運營期

擬建項目投入使用后，廢氣主要產生于居民廚房、餐飲廢氣、地下停車庫、和柴油發電機房以及污水處理池臭氣。居民廚房廢氣采用專用煙道高空排放；餐飲廢氣經處理后，通過專用專用煙道升至屋頂排放；停車庫汽車尾氣采用機械強制抽風換氣高空排放，對地面影響小；發電機工作具有間斷性，工作時間短，污染產生量小，廢氣擬采用高空排放是合理、可行的；對各污水處理設施產生的臭氣進行有組織收集后高空排放。

項目建成后，噪聲源主要是風機、水泵、柴油發電機等設備。風機、水泵、柴油發電機房均置于地下專用設備房，且采取了減震、隔聲、吸聲、消聲等降噪措施治理后，結合空間距離自然衰減作用，不會產生噪聲擾民現象。對進出車庫汽車嚴格執行禁鳴要求，可將聲污染降至最小，對環境影響小。

擬建項目營運階段，排放的廢水主要是生活污水。根據重慶市銅梁縣城市排水規劃，擬建項目污水屬銅梁縣污水處理廠的服務范圍。目前項目周邊市政污水管網設施健全，生活污水經生化池處理達《污水綜合排放標準》三級排放標準后經市政管網入銅梁縣污水處理廠進行深度處理后排入淮遠河。

居民生活垃圾和商戶商業垃圾需住戶和商戶分類收集、袋裝，擬經垃圾收集點收集后市政環衛部門每天統一清運至生活垃圾處理場處置；活動區及廣場設置小型垃圾桶收集垃圾，經垃圾收集點集中收集后由市政環衛部門統一清運，做到日產日清；商業門面產生的餐廚垃圾應按照重慶市人民政府令（第 226 號）《重慶市餐廚垃圾管理辦法》要求，妥善收集后交由有資質的單位進行處置。

3．環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點

擬建項目符合國家產業政策和城市總體規劃和區域規劃，功能設置合理，項目建設為居民提供良好的居住、社區服務和商業休閑環境。通過環境現狀調查和影響分析，從環境角度看，無制約項目建設的重大環境問題，項目選址合理，符合區域規劃發展要求，周邊規劃用地建設對本項目小區環境影響小。項目總體布局合理，功能設施配套齊全，污染防治措施可達性較好，擬建項目建成投入營運后，區域環境將朝好的方面改善。生態環境和城市景觀將得到一定改善。通過執行評價提出的措施，項目對環境的影響將進一步減少。綜上所述，從環境保護的角度分析，本評價認為項目的建設是可行的。

4．環境影響評價單位聯系方式

環境影響評價機構：重慶德和環境工程有限公司

聯系人：唐老師
電話： 023-89076308
傳真： 023-89076308

地址：重慶市渝北區龍塔街道紅黃路441號青青麗苑1-6
郵編：400020

5．建設單位名稱及聯系方式

項目建設單位：重慶尚賞居地產集團有限公司

聯系人：張老師

聯系方式：13389611121

6．征求公眾意見的范圍和主要事項

征求公眾意見的范圍：項目周邊居民。主要事項：本次公眾意見主要調查當地居民結合周邊其他區域房地產存在的環境問題和對居民的影響，結合本次評價初稿，對項目建設提出意見，具體內容見問卷調查表。

7．征求公眾意見的具體形式

本次主要采取在網上公示和現場張貼公告，然后發放公眾意見調查表進行問卷調查。公眾也可以向環評單位發送信函、傳真、電子郵件等方式，提出意見建議。

8．公示期限

公示時間：2013年06月25日－2013年07月08日
公眾提出意見的起止時間：2013年06月25日－2013年07月08日

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