重慶市萬景置業(yè)有限公司“陽光滿庭居住小區(qū)”項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)第二次公示

重慶市萬景置業(yè)有限公司“陽光滿庭居住小區(qū)”項(xiàng)目

環(huán)境影響評價(jià)第二次公示

一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及概要

項(xiàng)目名稱：陽光滿庭居住小區(qū)

項(xiàng)目性質(zhì)：新建

建設(shè)地點(diǎn)：萬州區(qū)沙龍路三段(wz2012-7-4地塊)

建設(shè)單位：重慶市萬景置業(yè)有限公司

主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。整個(gè)項(xiàng)目由7棟高層塔樓及3棟1~3層裙樓建筑構(gòu)成，其中1~7號(hào)塔樓均為1~28（或30或33）層的高層住宅，8~10號(hào)裙樓為商業(yè)用房或車庫。項(xiàng)目建設(shè)用地面積35883.97m2，總建筑面積196031.89m2，其中住宅129907.36m2，商業(yè)13964.37m2，配套設(shè)施953.12m2（其中社區(qū)服務(wù)用房230.58m2，物管用房590.18m2，消防控制室36.3m2，公廁58.64m2，人防37.42m2），地下車庫及設(shè)備用房51207.04m2。設(shè)計(jì)戶數(shù)1425戶，設(shè)計(jì)居住人數(shù)4560人。設(shè)計(jì)停車位1220個(gè)車位，其中12個(gè)地上車位，1208個(gè)地下停車位，容積率為3.988，建筑密度32.71%，綠地率30.9%。

二、區(qū)域環(huán)境概況

擬建址北靠龍寶山，南臨城市道路沙龍路三段，東側(cè)為空地及沙龍路護(hù)坡，西側(cè)為高層住宅樓。根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查和監(jiān)測，擬建區(qū)域地表水及大氣環(huán)境現(xiàn)狀較好，滿足相應(yīng)功能區(qū)要求，擬建址東、西面環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)，南面交通噪聲監(jiān)測點(diǎn)晝間噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)，夜間超標(biāo)。

三、建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成環(huán)境影響概述 eia8.com

本項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過程中，施工期產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲和固體廢物等對周圍環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的污染影響。運(yùn)行期產(chǎn)生的廚房油煙、汽車尾氣、污水處理系統(tǒng)惡臭、生活污水、生活垃圾、廢水處理污泥及設(shè)備噪聲和交通噪聲等對區(qū)域環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。施工過程中土石方的挖填、地表植被的破壞及地貌的擾動(dòng)，將增加區(qū)域水土流失強(qiáng)度。　

四、環(huán)境影響對策和措施要點(diǎn) 中國環(huán)評吧網(wǎng) eia8.com

1、施工期：施工廢水經(jīng)沉淀、隔油處理后，回用于場地灑水等。在施工場地周圍設(shè)立簡易隔離圍屏，減少施工揚(yáng)塵對外環(huán)境的不利影響。高噪聲機(jī)械設(shè)備布置在遠(yuǎn)離居民點(diǎn)的區(qū)域，盡可能減少設(shè)備運(yùn)行噪聲對附近居民的影響。施工建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不能隨意拋棄。通過采取上述措施，可將施工期環(huán)境影響降到最小。

2、營運(yùn)期：住宅樓油煙經(jīng)公共煙道引至屋頂排放，備用柴油發(fā)電機(jī)排放廢氣經(jīng)專用管道引至豎井高空排放，車庫廢氣通過機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)抽至綠化帶內(nèi)排放，排放口朝向應(yīng)避開居民住宅和人行通道，并高出地面2m，周圍綠化高度應(yīng)配合排風(fēng)口設(shè)置高度相當(dāng)?shù)膯獭⒐嗄尽Ｎ鬯�處理池產(chǎn)生的臭氣經(jīng)專用管道引至附近樓頂排放；生活污水經(jīng)過生化預(yù)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，送明鏡灘污水處理廠進(jìn)行深度處理后排入長江；本項(xiàng)目噪聲主要來自水泵、風(fēng)機(jī)、備用柴油發(fā)電機(jī)，采取消聲、隔聲、減振等措施進(jìn)行削減；生活垃圾袋裝收集后運(yùn)往城市垃圾處理場處置，生化池污泥由專業(yè)的清掏公司清掏處置。

3、生態(tài)減緩及保護(hù)措施：預(yù)先修圍墻，進(jìn)行圍擋封閉施工；合理安排施工計(jì)劃，土石方開挖盡量避免暴雨季節(jié)；修建截洪溝、排水溝、沉砂池、擋墻等措施；施工完后對裸露地面及時(shí)硬化和綠化，避免雨水對地表沖刷和破壞，防治水土流失。

五、環(huán)評結(jié)論

本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合萬州區(qū)城市規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其建設(shè)內(nèi)容、土地利用、開發(fā)項(xiàng)目等符合重慶市有關(guān)要求；項(xiàng)目總體布局合理，建筑設(shè)計(jì)新穎，工程建設(shè)產(chǎn)生的各類污染物在采取污染防治措施后其不利影響能得到有效控制，外排污染物對環(huán)境影響小，能為環(huán)境所接受。工程建成后，有利于改善市民的居住環(huán)境，將獲得良好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。從環(huán)境保護(hù)的角度分析，擬建項(xiàng)目的建設(shè)可行。

六、公眾查閱環(huán)評報(bào)告書簡本、索取補(bǔ)充信息的方式和期限

　在2013年10月9日～2013年10月24日期間，公眾可通過打電話或發(fā)傳真或電子郵件等形式向環(huán)評單位索取環(huán)評文件簡本，或向建設(shè)單位索取更多有關(guān)本項(xiàng)目的環(huán)評信息。

　七、征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)

　征求意見的范圍主要是受建設(shè)項(xiàng)目影響的公民、法人或者其他組織的代表。相關(guān)公眾可發(fā)表對本項(xiàng)目在環(huán)保方面的意見和看法。

八、公眾提出意見的具體形式和起止時(shí)間

公眾可以電話或發(fā)送電子郵件的形式提出相關(guān)意見，公眾提出意見的起止時(shí)間為2013年10月9日～2013年10月24日。

九、聯(lián)系方式

1、建設(shè)單位

單位名稱：重慶市萬景置業(yè)有限公司

通訊地址：萬州區(qū)白巖路一巷

郵政編碼：404000

聯(lián) 系 人：文波

聯(lián)系電話：13060295766

2、環(huán)境影響評價(jià)單位

單位名稱：重慶國咨環(huán)境影響評價(jià)有限公司

通訊地址：重慶市渝中區(qū)北區(qū)路73號(hào)13樓

郵政編碼：400013　　

聯(lián) 系 人：劉 波

聯(lián)系電話：1862339988

                     

  重慶國咨環(huán)境影響評價(jià)有限公司                           

   2013年10月9日