重慶市萬(wàn)景置業(yè)有限公司“陽(yáng)光滿(mǎn)庭居住小區(qū)”項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示

重慶市萬(wàn)景置業(yè)有限公司“陽(yáng)光滿(mǎn)庭居住小區(qū)”項(xiàng)目

環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示

    一、建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)及概要

    項(xiàng)目名稱(chēng)：陽(yáng)光滿(mǎn)庭居住小區(qū)

    項(xiàng)目性質(zhì)：新建

    建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)州區(qū)沙龍路三段(wz2012-7-4地塊)

    建設(shè)單位：重慶市萬(wàn)景置業(yè)有限公司

    主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。整個(gè)項(xiàng)目由7棟高層塔樓及3棟1~3層裙樓建筑構(gòu)成，其中1~7號(hào)塔樓均為1~28（或30或33）層的高層住宅，8~10號(hào)裙樓為商業(yè)用房或車(chē)庫(kù)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積35883.97m2，總建筑面積196031.89m2，其中住宅129907.36m2，商業(yè)13964.37m2，配套設(shè)施953.12m2（其中社區(qū)服務(wù)用房230.58m2，物管用房590.18m2，消防控制室36.3m2，公廁58.64m2，人防37.42m2），地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房51207.04m2。設(shè)計(jì)戶(hù)數(shù)1425戶(hù)，設(shè)計(jì)居住人數(shù)4560人。設(shè)計(jì)停車(chē)位1220個(gè)車(chē)位，其中12個(gè)地上車(chē)位，1208個(gè)地下停車(chē)位，容積率為3.988，建筑密度32.71%，綠地率30.9%。

    二、區(qū)域環(huán)境概況

    擬建址北靠龍寶山，南臨城市道路沙龍路三段，東側(cè)為空地及沙龍路護(hù)坡，西側(cè)為高層住宅樓。根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查和監(jiān)測(cè)，擬建區(qū)域地表水及大氣環(huán)境現(xiàn)狀較好，滿(mǎn)足相應(yīng)功能區(qū)要求，擬建址東、西面環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，南面交通噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝間噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，夜間超標(biāo)。

    三、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成環(huán)境影響概述

    本項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中，施工期產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲和固體廢物等對(duì)周?chē)�環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的污染影響。運(yùn)行期產(chǎn)生的廚房油煙、汽車(chē)尾氣、污水處理系統(tǒng)惡臭、生活污水、生活垃圾、廢水處理污泥及設(shè)備噪聲和交通噪聲等對(duì)區(qū)域環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。施工過(guò)程中土石方的挖填、地表植被的破壞及地貌的擾動(dòng)，將增加區(qū)域水土流失強(qiáng)度。　

    四、環(huán)境影響對(duì)策和措施要點(diǎn)

    1、施工期：施工廢水經(jīng)沉淀、隔油處理后，回用于場(chǎng)地灑水等。在施工場(chǎng)地周?chē)�設(shè)立簡(jiǎn)易隔離圍屏，減少施工揚(yáng)塵對(duì)外環(huán)境的不利影響。高噪聲機(jī)械設(shè)備布置在遠(yuǎn)離居民點(diǎn)的區(qū)域，盡可能減少設(shè)備運(yùn)行噪聲對(duì)附近居民的影響。施工建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不能隨意拋棄。通過(guò)采取上述措施，可將施工期環(huán)境影響降到最小。

    2、營(yíng)運(yùn)期：住宅樓油煙經(jīng)公共煙道引至屋頂排放，備用柴油發(fā)電機(jī)排放廢氣經(jīng)專(zhuān)用管道引至豎井高空排放，車(chē)庫(kù)廢氣通過(guò)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)抽至綠化帶內(nèi)排放，排放口朝向應(yīng)避開(kāi)居民住宅和人行通道，并高出地面2m，周?chē)�綠化高度應(yīng)配合排風(fēng)口設(shè)置高度相當(dāng)?shù)膯獭⒐嗄尽Ｎ鬯�處理池產(chǎn)生的臭氣經(jīng)專(zhuān)用管道引至附近樓頂排放；生活污水經(jīng)過(guò)生化預(yù)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，送明鏡灘污水處理廠進(jìn)行深度處理后排入長(zhǎng)江；本項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自水泵、風(fēng)機(jī)、備用柴油發(fā)電機(jī)，采取消聲、隔聲、減振等措施進(jìn)行削減；生活垃圾袋裝收集后運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)處置，生化池污泥由專(zhuān)業(yè)的清掏公司清掏處置。

    3、生態(tài)減緩及保護(hù)措施：預(yù)先修圍墻，進(jìn)行圍擋封閉施工；合理安排施工計(jì)劃，土石方開(kāi)挖盡量避免暴雨季節(jié)；修建截洪溝、排水溝、沉砂池、擋墻等措施；施工完后對(duì)裸露地面及時(shí)硬化和綠化，避免雨水對(duì)地表沖刷和破壞，防治水土流失。

    五、環(huán)評(píng)結(jié)論

    本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合萬(wàn)州區(qū)城市規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其建設(shè)內(nèi)容、土地利用、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等符合重慶市有關(guān)要求；項(xiàng)目總體布局合理，建筑設(shè)計(jì)新穎，工程建設(shè)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物在采取污染防治措施后其不利影響能得到有效控制，外排污染物對(duì)環(huán)境影響小，能為環(huán)境所接受。工程建成后，有利于改善市民的居住環(huán)境，將獲得良好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。從環(huán)境保護(hù)的角度分析，擬建項(xiàng)目的建設(shè)可行。

    六、公眾查閱環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本、索取補(bǔ)充信息的方式和期限

　在2013年10月9日～2013年10月24日期間，公眾可通過(guò)打電話或發(fā)傳真或電子郵件等形式向環(huán)評(píng)單位索取環(huán)評(píng)文件簡(jiǎn)本，或向建設(shè)單位索取更多有關(guān)本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)信息。

　七、征求公眾意見(jiàn)的范圍和主要事項(xiàng)

　征求意見(jiàn)的范圍主要是受建設(shè)項(xiàng)目影響的公民、法人或者其他組織的代表。相關(guān)公眾可發(fā)表對(duì)本項(xiàng)目在環(huán)保方面的意見(jiàn)和看法。

    八、公眾提出意見(jiàn)的具體形式和起止時(shí)間

公眾可以電話或發(fā)送電子郵件的形式提出相關(guān)意見(jiàn)，公眾提出意見(jiàn)的起止時(shí)間為2013年10月9日～2013年10月24日。

    九、聯(lián)系方式

    1、建設(shè)單位

    單位名稱(chēng)：重慶市萬(wàn)景置業(yè)有限公司

    通訊地址：萬(wàn)州區(qū)白巖路一巷

    郵政編碼：404000

    聯(lián) 系 人：文波

    聯(lián)系電話：13060295766

    2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位

    單位名稱(chēng)：重慶國(guó)咨環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司

    通訊地址：重慶市渝中區(qū)北區(qū)路73號(hào)13樓

    郵政編碼：400013　　

    聯(lián) 系 人：劉 波

    聯(lián)系電話：1862339988

                     

重慶國(guó)咨環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司                                      

                                                                        2013年10月9日