江蘇益邦置業有限公司——官塘臺江軟件園項目(第二次)

江蘇益邦置業有限公司——官塘臺江軟件園項目

環境影響報告書第二次公示

㈠、建設項目情況簡述

項目名稱：官塘臺江軟件園

項目性質：新建

建設規模：規劃總用地為17.08公頃(和兒廟路以南地塊10.86公頃、四平山路以北地塊6.22公頃)，規劃建筑總面積36.82萬㎡(和兒廟路以南地塊19.42萬㎡、四平山路以北地塊17.40萬㎡)，其中地上23.47萬㎡(計容)、地下13.35萬㎡(不計容)；建成后共設置會展中心1座(1#樓)、辦公樓3棟(2、3、29#樓)、科研樓1棟(30#樓)、住宅23棟(4～7、9～22、24～28#樓)、會所1座(8#樓)、代建幼兒園1座(23#樓)。

建設地點：項目所在地位于鎮江市官塘橋路以東四平山路以北地塊及官塘橋路以東和兒廟路以南地塊。

㈡、建設項目對環境可能造成影響概述

軟件園建成運營后，入住企業主要生產行為為軟件研發和維護。

1、廢氣

軟件園運營后的廢氣主要是會展中心(1#樓)食堂及23棟住宅樓(4～7、9～22、24～28#樓)居民生活產生的燃料燃燒廢氣和油煙。

根據環評大氣環境影響預測，軟件園營運期中產生的廢氣不會影響項目所在地的環境功能區達標。

2、廢水

軟件園產生的廢水主要為生活污水，主要來自于各辦公場所、居民樓、會展中心、幼兒園等。

其中會展中心食堂廢水經隔油池處理后與其他生活污水一起納入征潤洲污水處理廠集中處理，因此正常情況下對軟件園附近水環境的無影響。

3、噪聲

軟件園運營期的噪聲源主要為會展中心食堂風機、各辦公建筑的VRV空調外機。

軟件園各設備噪聲源強較低，經建筑隔聲及距離衰減后可滿足聲環境功能區要求。

4、固廢

固體廢物按環評要求進行妥善處理，實現零排放，對周圍環境影響也較小。

5、地下水

軟件園運營期用水采用市政給水管網供給，污水由市政污水管網輸送到征潤州污水處理廠處理，不會滲入地下而影響地下水水質；同時軟件園不會抽排地下水，因此不會造成地下水水位降低及污染地下水水質。

㈢、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施要點

1、大氣污染防治措施、污染物達標排放及環境影響分析

軟件園1#樓會展中心食堂燃料燃燒廢氣及油煙采用油煙凈化器過濾凈化，過濾后的尾氣通過超出1#樓樓頂的排氣筒排放。

按以上措施實施后，本項目廢氣排放量較小，可達標排放；對周圍環境基本不產生影響。

2、水污染防治措施、污染物達標排放及環境影響分析

軟件園產生的廢水主要為生活污水，主要來自于各辦公場所、居民樓、會展中心、幼兒園等；其中1#樓食堂廢水采用隔油池進行隔油，隔油后的食堂廢水與其他生活污水一起接管排入征潤州污水廠集中處理，處理后的尾水排入長江。

按以上措施執行后，軟件園產生的廢水接入城市污水管網，對周圍水環境無直接影響。

3、噪聲污染防治措施、達標排放及環境影響分析

軟件園建成投產后，噪聲主要來源于1#樓食堂風機及各建筑的VRV空調外機；風機選購低噪聲設備、并在安裝時做好減震措施，風管沿外墻墻壁附設時做好固定措施；VRV空調外機安裝時統一安裝于建筑預留外機位，并設置隔聲擋板。

按以上措施執行后，場界噪聲能夠達標排放，對周圍聲環境的影響實際上較小。

4、固廢污染防治措施、污染物達標排放及環境影響分析

軟件園建成投產后固廢主要為辦公生活垃圾、食堂廚余，作為一般固廢由環衛部門及時清運。

在認真落實以上措施后，軟件園的所有固廢可妥善處理，對周圍環境的不產生直接影響。

5、地下水污染防治措施及環境影響分析

軟件園建成后園區內污水管網全部采用防滲管，隔油池及各污水集水井全部做好防滲措施；在此基礎上污水不會滲入地下而影響地下水水質。

㈣、環境影響評價結論要點

選址位于鎮江市潤州區，項目建設符合產業政策、相關規劃的要求、清潔生產等十項審批原則。經預測，項目污染物排放不會明顯影響區域環境質量，本環評認為只要嚴格按照本報告提出的要求組織實施，根據有關預測評價結果，從環保角度而言是可行的。

㈤、征求公眾意見的范圍和主要事項

征求意見的范圍主要是項目選址附近的村莊，相關公眾可以就發放的調查表填寫自己的意見和要求，也可以書面單獨發表個人或團體意見，并建議個人應如實填寫姓名和聯系方式，單位應如實填寫聯系地址并加蓋公章，便于今后聯系溝通。

㈥、聯系方式

1、建設單位

建設單位：江蘇益邦置業有限公司

聯系人：殷工；聯系電話：0511-88980667

2、環評單位

環評單位：江蘇綠源工程設計研究有限公司

資質證書編號：國環評證乙字第1951號

聯系人：孫工；聯系電話：025-84985528

㈦、公示時間：

2014年11月14日～11月27日(10個工作日)。