山西鳳棲房地產開發有限公司鳳凰城項目公眾參與信息公告

一、山西鳳棲房地產開發有限公司鳳凰城項目環境影響評價報告書簡本

（一）建設項目情況簡述

項目名稱：鳳凰城項目

建設單位：山西鳳棲房地產開發有限公司

聯系人：毛瑞   聯系電話：18636175333

環評單位：中晟環保科技開發投資有限公司

聯系人：趙經理    聯系電話：03517026218

本項目位于萬柏林區南內環西街以南、大王路以西、中鐵城建集團太原國際城項目以東、原小王村小商品批發市場以北。建設性質為新建，總投資53000萬元，項目總用地面積53276.27m2�？偨ㄖ�面積為314951.1m2，其中地上建筑面積213105.1m2，地下建筑面積101846m2。地上共建設2棟32層、1棟29層純住宅樓，2棟13+3層、2棟26+3層、1棟26+2層的商住樓。臨四面街道沿街布設2~3層的商業。地下建筑共兩層，用作地下停車場、附屬設備用房及地下室。建成后可容納住戶1057戶。

（二）建設項目對環境可能造成影響

1、施工期

施工過程中產生的各類污染都是暫時的，隨著施工過程的結束，這些污染也將消失。施工期所產生的污染主要有：大氣、噪聲、水和固廢等幾個方面。

（1）大氣污染

施工期間對環境空氣影響最大的是施工揚塵，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋、建筑材料運輸等工序的產生量較大，原材料堆存、建筑結構施工、設備安裝等產生量較小。由于污染源為揚塵點低的間歇性污染源，因此只會在近距離內形成局部污染。但施工現場的污染物未經擴散稀釋就直接進入地表呼吸地帶，會給現場施工人員的生活和健康帶來一定影響。

（2）噪聲污染

施工期間的噪聲主要來自施工機械和建筑材料運輸時車輛馬達的轟鳴聲及喇叭的喧鬧聲，這些機械的單位聲級一般均在80dB（A）以上，特別是在夜間，施工噪聲對其周圍200m范圍內的居民的工作和生活將產生較嚴重的干擾。

（3）水污染

施工期間的施工廢水主要來自施工本身產生的廢水及暴雨地表徑流。施工本身產生的廢水主要包括結構階段混凝土養護排水、各種車輛沖洗廢水，施工廢水中含有水泥、沙子、塊狀垃圾、油污等物質；暴雨地表徑流會夾帶泥沙、水泥、油類、化學品等各種污染物。若不處理直接排入水體中，會對水體產生一定的影響。施工期施工人員產生的生活污水主要有臨時爐灶的食堂廢水、洗手（臉）水、沖廁廢水等。

（4） 固體廢物

施工期產生的固體廢物主要為建筑垃圾和生活垃圾。其中，建筑垃圾主要是：多余土方、碎瓷磚、灰漿、室外裝修產生的廢裝修材料等。其次施工人員還產生一定的生活垃圾。

2、營運期

（1）大氣污染物：主要來自居民住宅樓日常生活排放的燃料廢氣和油煙；地下車庫內汽車進出車庫及在車庫內行駛時，汽車處于怠速及慢速狀態，產生大量尾氣；中水處理系統及垃圾收集點釋放的惡臭。

（2）水污染：主要來自居民住宅樓及商業設施產生的生活污水、換熱站軟水系統外排含鹽廢水等。

（3）噪聲：本項目噪聲聲源主要為風機、水泵、燃氣調壓站、換熱站調壓泵等。

（4）固廢：本項目運營期產生的固體廢物主要以日常生活垃圾為主，還有少量中水處理系統產生的污泥。

（三）預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的要點

1、施工期

（1）大氣污染防治措施

施工期嚴格按照《防治城市揚塵污染技術規范》（HJ/T393-2007）、《關于加強建筑施工揚塵排污費核定征收工作的通知》（晉環發[2010]136號）、《關于進一步加強建筑施工工地環境保護管理的通知》（并環發［2010］18號）的規定，確保建筑工地揚塵污染控制達到“5個100％”，有效控制施工期大氣污染。施工期臨時生活爐灶燃用清潔能源（罐裝液化氣等），冬季采暖采用電暖氣。

（2）噪聲污染防護措施

選用低噪聲機械設備，并及時維修保養，嚴格按操作規程使用各類機械，在高噪聲設備周圍設置屏障以減輕噪聲對周圍敏感點的影響；盡可能利用噪聲距離衰減措施，在不影響施工的條件下，將強噪聲設備盡量移至距場界較遠的地方；合理安排施工時間，除工程必須外，嚴禁夜間施工；合理組織、調度及管理材料運輸程車輛，減少對居民正常生活的影響。鑒于施工噪聲對附近聲環境質量產生的不良影響，施工單位要嚴格遵守《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》中關于建筑施工噪聲污染防治的有關規定和GB12523-2011《建筑施工場界環境噪聲排放標準》的要求。

（3）水污染防護措施

施工期間的生產廢水由臨時沉砂池沉淀后回用于工地灑水抑塵；施工人員食堂廢水設置隔油池，然后與其他廢水一起排入化糞池，然后通過臨時排水管網將排入市政下水管網，最終進入河西北中部污水處理廠。

（4）固體廢物污染防護措施

施工期產生的生活垃圾應定點堆放，由環衛部門統一處理；施工中的建筑垃圾由施工隊采用封閉式渣土運輸車及時清運至指定的建筑垃圾填埋場、棄土場，不得隨意拋棄、轉移和擴散，更不得向周圍環境轉移，對環境影響較小。

2、營運期

（1）大氣：以管道天然氣為燃料，每戶廚房安裝油煙機，經油煙機脫油煙處理后通過煙道引至樓頂排放；地下車庫設置機械通風系統，將汽車尾氣通過通風井引至地面排放；中水處理系統釋放的少量惡臭經活性炭吸附后引至地面排放；日常加強垃圾收集點管理，做到日產日清，規范清潔衛生工作，對周圍環境空氣的影響較小。

（2）廢水：居民樓、商業部分產生的優質雜排水進入小區物化處理工藝的中水處理系統，經處理達標后回用于居民樓及底商沖廁、道路硬化與綠化灑水，剩余少量中水與其他廢水全部排入化糞池，然后進入市政污水管網。項目外排廢水污染物排放濃度能夠滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）A級標準的要求，最終進入河西北中部污水處理廠，遠期進入晉陽污水處理廠。

（3）噪聲：項目針對營運期主要的產噪設備，采取在滿足工藝設計的前提下，盡可能選用小功率、低噪聲設備；在設備安裝過程中作好設備的減振處理；各產噪設備，如水泵、風機等均置于室內，可有效防止噪聲擴散與傳播；在總圖布置時，考慮地形、聲源方向性及綠化等因素進行合理布局，盡最大可能起到降低噪聲的作用。由總平面布置圖可知本項目產噪設備的布設盡量遠離周圍居民樓，進行封閉處理，加裝有減振基礎等降噪措施，對環境影響較小。

（4）固廢：營運期生活垃圾由環衛部門負責清運處理，生活垃圾做到日產日清，不滯留過夜，加強垃圾收集點周圍的環境管理，定期噴藥滅菌；中水處理系統產生的少量污泥排入化糞池，定期交由環衛部門用吸糞車抽走。

（四）環評結論要點

項目選址基本合理，其對評價區域內的地表水質、環境空氣質量及聲環境影響不大，在切實落實項目環評報告書提出的各項環保措施的條件下，項目建設可行。

二、公眾查閱及索取信息的方式和期限

公眾查閱環境影響報告書簡本及索取補充信息的方式：公眾可以在本信息公開后，以信函、傳真、電子郵件、固定電話或者其他聯系方式，向建設單位或者其委托的環境影響評價機構聯系以查閱報告書簡本。

項目名稱：鳳凰城項目

建設單位：山西鳳棲房地產開發有限公司

聯系人：毛瑞  聯系電話：18636175333

環評單位：中晟環保科技開發投資有限公司

聯系人：趙經理    聯系電話：03517026218

公眾查閱環境影響報告書簡本及索取補充信息的期限：公告公布起10個工作日之內

三、征求公眾意見的范圍主要事項

（一）征求公眾意見的范圍

居住在項目所在地周圍的居民及項目周圍單位的工作人員。

（二）征求公眾意見的主要事項

1．對項目的了解程度及對項目環境影響的認識程度。

2．項目的主要污染因素。

3．對當地群眾生產和生活造成影響的程度如何。

4．對項目建設的態度。

5．對項目建設的其他意見及要求。

四、征求公眾意見的具體形式

根據暫行辦法的規定，環評采取免費發放調查表、媒體公告、在附近居民區公開欄張貼公告的方式征求公眾意見。

五、公眾提出意見的起止時間

在本公告公布后10個工作日內，將您的寶貴意見以“環境影響評價公眾參與調查表”的形式或者其它方式交回山西鳳棲房地產開發有限公司，感謝您對環保事業的大力支持。

公眾可在本信息公開后，以信函、傳真、電子郵件、固定電話或者其他聯系方式，向建設單位聯系以查閱報告書簡本。

                                                                                     中晟環�？萍奸_發投資有限公司

                                                2014年12月10日